property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TZ2H – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Despoina Ktena

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TZ2H
Νέα Μάκρη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Οικογενειακή θαλπωρή

Τιμή
470.000 €

Υπνοδωμάτια6
Μπάνια4
Εμβαδόν296 m²
Επιφάνεια οικοπέδου340 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Εξαιρετική, φωτεινή και άψογης αισθητικής μονοκατοικία σε όμορφη γειτονιά της Νέας Μάκρης, συνολικού εμβαδού 296 τ.μ. περίπου με άνετο κήπο, που αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Η κεντρική είσοδος βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο όπου μας υποδέχεται ένα ζεστό καθιστικό με τον χώρο τραπεζαρίας, η οποία πολύ έξυπνα έχει άμεση πρόσβαση στην μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα δεύτερο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, μια ζεστή και όμορφη γωνιά για τις πιο χαλαρές και καθημερινές στιγμές των ιδιοκτητών, καθώς και ένα W.C. επισκεπτών. Από την ξύλινη, εσωτερική και όμορφα φωτισμένη σκάλα έχουμε πρόσβαση στο επόμενο επίπεδο, εκεί όπου υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια ( το ένα μαστερ) με τεράστιες εντοιχισμένες ντουλάπες (ειδικά διαμορφωμένος χώρος στο μαστερ με walk in closet). Ένα καλαίσθητο και μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα εξυπηρετεί τα δύο υπνοδωμάτια ενώ σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ξεχωριστός χώρος για δωμάτιο πλυντηρίου καθώς και μια άνετη βεράντα. Στο επόμενο επίπεδο βρίσκεται το δώμα, με δικό του μπάνιο, που ανοίγει σε μια τεράστια βεράντα, με απίστευτη θέα και προς το βουνό και προς την θάλασσα, μέρος της οποίας είναι στεγασμένο με ξύλινη πέργκολα για σκίαση και προστασία από την βροχή, έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να απολαμβάνουν τον χώρο ανεξαρτήτως καιρού. Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα βρίσκεται στο επίπεδο του ημιυπόγειου χώρου, με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό ενώ έχει και δική του, ανεξάρτητη είσοδο. Από την μία πλευρά του οικοπέδου υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης ένω από την άλλη δεσπόζει ο καταπράσινος δενδροφυτεμένος κήπος, που είναι πλακοστρωμένος σε ένα σημείο και προστατεύεται από ξύλινη περγκολα, για τα καλοκαιρινά γεύματα και καλέσματα των ιδιοκτητών. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα ιδανικό σπίτι για οικογένειες σε μια ήσυχη και ζεστή γειτονιά της περιοχής, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, και μόλις 3 λεπτά από την παραλία.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

6

Μπάνια

4

Εμβαδόν

296 m²

Συνολική επιφάνεια

296 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

340 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2005

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση, Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας

Νέα Μάκρη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Νέα Μάκρη είναι μία περιοχή της βορειοανατολικής Αττικής και ανήκει στο δήμο Μαραθώνα. Συνορεύει βόρεια με την ιστορική πόλη του Μαραθώνα, νότια με τη Ραφήνα, δυτικά με τον ορεινό όγκο του Πεντελικού όρους και το Διόνυσο και βρέχεται από το Νότιο Ευβοικό κόλπο σε μία ακτογραμμή περίπου 14 χλμ. Απέχει από το κέντρο της Αθήνας 32 χλμ., στο οποίο μπορεί κάποιος να φτάσει μέσω της Αττικής οδού ή μέσω της Λεωφόρου Μεσογείων. Βασικοί οδικοί της άξονες είναι η Λεωφόρος Μαραθώνος και η Λεωφόρος Διονύσου, η οποία συνδέει την περιοχή άμεσα με τα βόρεια προάστια του λεκανοπεδίου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος είναι 18 χλμ. ενώ σε απόσταση 10 χλμ. βρίσκεται το λιμάνι της Ραφήνας με ακτοπλοικές γραμμές που συνδέουν την περιοχή με τη νότια Εύβοια αλλά και με τα νησιά των Κυκλάδων. Ενώ ξεκίνησε σαν περιοχή εξοχικών κατοικιών και παραθερισμού, τα τελευταία χρόνια έχει γίνει και περιοχή μόνιμης κατοικίας για αρκετό κόσμο. Ο μόνιμος πληθυσμός της ανέρχεται περίπου στους 14.000 κατοίκους ενώ το καλοκαίρι ξεπερνά τους 55.000 με 60.000, μιας και έχει αρκετούς μόνιμους παραθεριστές που διαθέτουν εξοχική κατοικία. Περιοχές της Νέας Μάκρης αποτελούν το Ζούμπερι, η Αγία Μαρίνα, το Μάτι, ο Άγιος Ανδρέας καθώς και ένα μέρος του Νέου Βουτζά. Έχει όμορφες και καθαρές ακτές και βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από τη μεγάλη, αμμώδη παραλία του Σχοινιά.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02TZ2H – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Despoina Ktena
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν