https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

Det er en sjældenhed at en så stor erhvervsgrund udbydes i denne del af Nordsjælland, og med beliggenhed i det attraktive Espergærde, og med Helsingørmortorvejen som nabo får man ikke en meget bedre beliggenhed. Grunden ligger umiddelbart op til afkørsel fra motorvejen til København/Sverige og til Kongevejen, der fører imod Hillerød. Grunden ligger lige ved Mørdrup trinbræt, hvorfra der kører tog til Helsingør og Hillerød, og med under 2 kilometer til Espergærde Station, har du også gode forbindelser til Kystbanen der kører til København. Her er både god synlighed, og gode forbindelser. Her er der f.eks. mulighed for at etablere en større fabrik eller logistikfacilieter. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 3.52 og kommuneplan 20119 for Helsingør kommune. Lokalplan nr. 3.52 bestemmer bl.a. følgende for ejendommen Delområde 1 må fortsat kun anvendes til erhvervsformål jf. § 1.1. Delområde 4 udgør fortsat en del af transportkorridoren og må alene anvendes i overensstemmelse med de statslige interesser herfor.
 I delområde 1 må bebyggelse ikke overstige et samlet etageareal på 35.000 m2 og bebyggelsen må ikke overstige en maksimal højde på 13 meter over naturligt terræn. Tekniske anlæg og skorstene må dog overstige den maksimale højde. Bebyggelse i delområde 1 skal fortsat overholde en byggelinje fra Mørdrupvej. Byggelinjen er fastlagt 24,75 meter fra midten af Mørdrupvej.
 Kommuneplan 2019-2032 bestemmer bl.a. følgende for ejendommen Lokalplanens bynære del (delområde 1-3) er omfattet af kommuneplanens rammeområde 3.E6 - Mørdrup Erhverv vest. Resten af lokalplanområdet ligger i landzone (delområde 4). Der henvises i øvrigt til lokalplanen/kommuneplanen for det fulde indhold.

Mørdrupvej 145 - med over 95.000 kvm. erhvervsgrund er det en sand perle der her udbydes.

Denne attraktive erhvervsejendom på Prøvestensvej 8-18 i Helsingør tilbyder en unik mulighed for investorer, der søger et stabilt og højtydende afkast. Ejendommen er fuldt udlejet til 6 solide lejere, hvilket resulterer i et attraktivt afkast. Ejendommen omfatter: Areal: 1.639 m2 Opført i: 1979 Antal lejere: 6 Årlig lejeindtægt: kr. 1.897.000 Godt afkast Pris pr. m2: kr. 9.152 Lejere: Frøken Caia (blomster og livsstil) Mamma Bella (tøjforretning) Matas Prøvestenens Vinhandel Værtshuset Kardussen Lampe butikken Lysmesteren Investeringspotentiale: Denne ejendom tilbyder et attraktivt investeringspotentiale med et stabilt og højtydende afkast. Den stærke lejerprofil og den gode beliggenhed sikrer en stabil indtægtsstrøm, mens den attraktive pris pr. m2 giver mulighed for fremtidig værdistigning.

Prøvestensvej 8-18 - Detailhandels portefølje i Prøvestescentret

Dette er en grund velegnet til en vognmandsforretning med mulighed for beboelse. Godt disponeret område til parkering og vedligeholdelse af lastbiler og andet materiel. Ejendommen kan også bruges til andre praktiske faciliteter som kontorbygning, værksteder og opbevaringsplads. Den integrerede beboelsesdel kan omfatte boliger eller faciliteter til personalet. Placeringen tager hensyn til transportadgang, logistik og lokale reguleringsbestemmelser for at imødekomme behovene i en vognmandsforretning. Grundens samlede areal er på 4.358m2. I dag er der på grunden et mindre hus samt en overdækket "hal" til biler og andre maskiner. Ejendommen er i BBR registreret til TRANSPORT dvs. speditører, vognmænd, lastbilsforretning, lagerhal/opmagasinering ifm. transport etc.

Kongevejen 90 - ejendom til transportvirksomhed

Attraktivt lejlighedsprojekt i hjertet af Helsingør Dette unikke projekt tilbyder en enestående mulighed for at erhverve en byggegrund i Helsingørs charmerende gamle bykerne. Med en byggetilladelse til 4 lejligheder og en samlet areal på 451 m2 har du potentialet til at skabe et attraktivt og lukrativt ejendomsprojekt. Perfekt beliggenhed: Byggegrunden ligger i en rolig gade i hjertet af Helsingør, kun få skridt fra Kronborg Slot, havnen og byens charmerende shoppinggade. Området er præget af brostensbelagte gader, hyggelige caféer, historiske bygninger og en livlig atmosfære. Du er omgivet af alt, hvad Helsingør har at tilbyde, samtidig med at du nyder freden og roen i en lukket gårdhave. 4 attraktive lejligheder: Byggetilladelsen giver dig mulighed for at opføre 4 lejligheder i forskellige størrelser, der passer perfekt til forskellige målgrupper. Du kan dermed skabe et attraktivt mix af lejligheder, der appellerer til både singler, par og familier. Harmonisk integration i det historiske miljø: Projektet er designet med respekt for den gamle bykernes historiske atmosfære. De nye lejligheder vil blive opført i en stil, der matcher omgivelserne, og gårdhaven vil blive anlagt med fokus på hygge og stemning.

Kongevejen 90 - ejendom til transportvirksomhed

Amenities and special features of this property

Get personal advice