2.528 m² investeringsejendom med 10 års uopsigelighed - Aarhus S

I december 2023 tiltrådte Mogens Hansen DENMARK A/S, der har været i ejendommen siden 2011, en ny lejekontrakt med 10 års uopsigelighed. Lejemålet kan således tidligst opsiges til ophør pr. 1. januar 2034.
Mogens Hansen DENMARK A/S leverer møbler af højeste kvalitet til den danske elite af møbelforhandlere, samt til en del i norden og USA.

Produktionsejendom i "light industrial"-segmentet i absolut fremragende bygningskvalitet.
Administrationsafsnittet er indrettet i 2 plan, hvor der over-lt er flotte trægulve, hvide systemlofter med indbygget belysning, der suppleres af masser af naturligt lysindfald fra de store vinduespartier.
Via den store hall med reception og storrumskontor er der adgang til systue og produktion samt via den elegante åbne trappe adgang til 1. salen, der er rummer flotte kon-torer, mødefaciliteter samt et stort showroom. Herudover forefindes på etagen den store kantine med adgang til stor tagterrasse.
Såvel systue som øvrige produktive arealer er indrettede med et særdeles behageligt arbejdsmiljø for øje, hvor der blandt andet er lysindfald fra store vinduespartier og ovenlys.
Lagerafsnittet er forsynet med såvel port i terrænniveau som port med rampe og sluse.
Væsentlige dele af ejendommens udenomsarealer er sten-fæstet og udlagt til stort parkeringsareal for medarbej-re og kunder samt tilkørsel til lageret.
Ejendommen rummer en ikke udnyttet byggeret, der mulig-gør en fordobling af bygningsarealet.

Ved interesse kontakt da Jan Hougaard på tlf. 53 77 37 22