Elkjærvej 26, 8230 Åbyhøj

DKK 9,183
  • 232 m² Total surface

Description

Nu udbydes velindrettet og præsentabelt kontordomicil med mulighed for leje af hele ejendommen, eller opdeling af de respektive niveauer.

Ejendommen byder på hhv. kld., stue og 1. sal. På hver etage findes såvel toilettet som køkken faciliteter, hvorfor der er rig mulighed for opdeling efter behov.

Stuenplan/1. sal udgør hver isoleret 232 m², og kan lejes separat til en årlig leje på kr. 156.600 før drifts - og forbrugsudgifter. Kælderen er 150 m² og kan lejes separat for 52.500 om året.
Dog med attraktiv trappeleje i første år, eller efter nærmere aftale.

I stuen findes 9 kontorer, heraf et åbent, i varierende størrelser, hvor 1. salen byder på et lyst storrumskontor. Kontorerne er indrettet med grå tæppefliser, hvor loftet er beklædt med hvide troldtektsplader på 1. salen, og systemlofter i stuen. De hvidskurede vægge og det gode lysindfald skaber et indbydende kontormiljø i hele ejendommen.

Indretningen er primært udført i lette vægge og kan tilpasses lejers behov efter nærmere aftale med udlejer (der henvises til plantegningen). Lokalerne overtages i pæn og indflytningsklar stand. Foran ejendommen findes desuden vederlagsfri parkering.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med god infrastruktur - mindre end 1 km til motorvejen og 5 min. til Aarhus C.
Lejemålet er således oplagt til drift af liberale erhverv, som ønsker gode tilkørselsmuligheder, såvel som parkering.

Kontakt Andreas Ipsen for nærmere information:
Tlf.: 44 12 77 21
Andreas.ipsen@engelvoelkers.com

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Property ID: DNK-6248519

Property details

Property type

Office

Total surface

232 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Gammel Munkegade 21, st. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 10,918

    • 54 m² Total surface
  • Viby, Central Denmark Region, Denmark

    Gunnar Clausens Vej 13C, 8260 Viby J

    Total rent

    DKK 10,417

    • 250 m² Total surface
  • Viby, Central Denmark Region, Denmark

    Gunnar Clausens Vej 13C, 8260 Viby J

    Total rent

    DKK 9,167

    • 220 m² Total surface
  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Maren Smeds Gyde 4, st., 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 8,997

    • 56 m² Total surface350 m² Plot surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Elkjærvej 26, st., 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 8,827

    • 223 m² Total surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Ved Lunden 9, 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 8,288

    • 234 m² Total surface
  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Stadion Allé 13A, 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 8,000

    • 96 m² Total surface
  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Thorvaldsensgade 30, st. tv. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 8,000

    • 80 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers

wavy pattern