Get personal advice
Engel & Völkers
86190300
DNK-6248431 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS
Engel & Völkers ID : DNK-6248431
Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark
Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark
Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N
Total rent
DKK 39,338
Total surface717 m²
Amenities and special features of this store
Udlejning af butikslejemål på i alt 717 m², heraf butikslokale på 488 m² og kælder/lager på 229 m². Lejemålet er fremragende placeret med busforbindelser lige ved døren samt kort afstand til Letbanestoppet ved Ringvejen.
Lejemålet har tidligere huset DagliBrugsen, der har ligget på lokationen i over 45 år. Lejemålet bærer præg af den mangeårige historie, og udlejer er indstillet på at foretage istandsættelser til at imødekomme kommende lejers behov, både i forhold til indretningen såvel som planløsningen.
Den nuværende planløsning indeholder i stueplan et entréparti med dobbeltdøre med adgang til butikslokalet. Der forefindes i stueplan et hjørnekontor samt baglokale, depotrum og godselevator til kælderen. Stueetagen er primært med lyse klinker på gulvet samt hvidmalede vægge og lofter, der medvirker til en åben og rummelig atmosfære.
I kælderen er der adgang til to toiletter, bade- og personalefaciliteter samt depot- og lagerrum.
Beliggenheden ved Vejlby Ringvej giver en fremragende mulighed for at tiltrække såvel kørende som gående fra Risskovbrynet, Vorrevangen og det øvrige nærområde, som bl. a. byder på skoler, børnehaver, vuggestue, haveforeninger m.v.
Der er vederlagsfri parkeringspladser ved indgangen samt busstoppested umiddelbart foran lejemålet.
Lejemålet er således oplagt til alle former for detailhandel.
Har du spørgsmål, eller er du interesseret i en fremvisning, kontakt Andreas Ipsen, Engel & Völkers, på mobil: 44 12 77 21.
Lejemålet har tidligere huset DagliBrugsen, der har ligget på lokationen i over 45 år. Lejemålet bærer præg af den mangeårige historie, og udlejer er indstillet på at foretage istandsættelser til at imødekomme kommende lejers behov, både i forhold til indretningen såvel som planløsningen.
Den nuværende planløsning indeholder i stueplan et entréparti med dobbeltdøre med adgang til butikslokalet. Der forefindes i stueplan et hjørnekontor samt baglokale, depotrum og godselevator til kælderen. Stueetagen er primært med lyse klinker på gulvet samt hvidmalede vægge og lofter, der medvirker til en åben og rummelig atmosfære.
I kælderen er der adgang til to toiletter, bade- og personalefaciliteter samt depot- og lagerrum.
Beliggenheden ved Vejlby Ringvej giver en fremragende mulighed for at tiltrække såvel kørende som gående fra Risskovbrynet, Vorrevangen og det øvrige nærområde, som bl. a. byder på skoler, børnehaver, vuggestue, haveforeninger m.v.
Der er vederlagsfri parkeringspladser ved indgangen samt busstoppested umiddelbart foran lejemålet.
Lejemålet er således oplagt til alle former for detailhandel.
Har du spørgsmål, eller er du interesseret i en fremvisning, kontakt Andreas Ipsen, Engel & Völkers, på mobil: 44 12 77 21.
Property typeStore
Total surface
717 m²Energy efficiency class
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
Yes