Gunnar Clausens Vej 13C, 8260 Viby J

DKK 13,500
  • 540 m² Total surface

Description

Det ca. 540 m² store lager er en del af den markante ejendom på Gunnar Clausens Vej 13C. Ejendommen ligger i kort afstand til Aarhus C, motorvejsnet samt offentlig transport, og har derfor en optimal beliggenhed for lager og logistik.

Lejemålet har tidligere tilhørt en anden lejer i ejendommen, som er ved at opdele lageret. Dette fremgår af de påbegyndt opsatte gipsvægge vist på billederne i prospektet.

Lejemålet, som entreres via ejendommens nordøstlige facade, består af ca. 540 m² regulært lager med en loftshøjde på ca. 4 meter til dragerne og ca. 5.5 meter til loftet. Der er adgang til lejemålet gennem 2 porte med ramper til plateau som skaber niveaufri adgang for f.eks. lastbiler eller varevogne. Foran lejemålet findes adskillige vederlagsfri parkeringspladser, ligesom det er muligt at leje oplagsplads efter nærmere aftale.

Lageret er vel belyst qua de mange ovenlysvinduer, og det solide beton- og klinkegulv skaber en solid bæreevne.

Lejemålet egner sig således til en lang række virksomheder med behov for regulære lagerfaciliteter til en konkurrencedygtig leje. Der gøres opmærksom på, at lejemålet aktuelt ikke er opvarmet, men at der kan indhentes tilbud på opvarmning efter nærmere aftale, ligesom planløsningen og indretning kan tilpasses efter behov.

Ejendommen er mangfoldig idet der kan lejes arealer til kontor, lager eller produktion fra ca. 400-4.000 m².

I ejendommen kan der desuden købes mad, drikkevarer eller attraktiv frokostordning fra SULT, som servicerer området med lækre retter og drikkelse. Her er det muligt at købe alt fra smørrebrød til bøfsandwich såvel som is, bøf eller vin til fredagsbaren.

Ved spørgsmål eller fremvisning, kontakt Andreas Ipsen på tlf. 44 12 77 21 eller Lars Rheder på tlf. 31 34 42 23.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Property ID: DNK-6248595

Property details

Property type

Office

Total surface

540 m²

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Marselisborg Havnevej 36, 2. tv. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 15,417

    • 100 m² Total surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Klamsagervej 14, st., 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 14,600

    • 292 m² Total surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Gjellerupvej 84, 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 13,708

    • 470 m² Total surface
  • Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N

    Total rent

    DKK 13,425

    • 358 m² Total surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Egsagervej 16, st. 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 12,188

    • 225 m² Total surface
  • Viby, Central Denmark Region, Denmark

    Bjørnholms Allé 22, st., 8260 Viby J

    Total rent

    DKK 11,875

    • 190 m² Total surface
  • Aarhus V, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Ryhavevej 50A, 8210 Aarhus V

    Total rent

    DKK 11,278

    • 250 m² Total surface28,266 m² Plot surface
  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Gammel Munkegade 21, st. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 10,918

    • 54 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers

wavy pattern