Gunnar Clausens Vej 13C, 8260 Viby J

DKK 10,417
  • 250 m² Total surface

Description

Lejemålet er beliggende i ejendommens stueplan og byder på lyst ankomstområde, 5 kontorer i varierende størrelser, heraf et storrumskontor/lager samt køkken/kantine og 2 toiletter.

Lejemålet er flot indrettet med gulve belagt med linoleum, tæpper og lyse fliser, systemlofter, nymalede gipsvægge og hvide vandskurede vægge. Overalt i lejemålet findes et fantastisk lysindfald qua de mange vinduer i facaden, som medvirker til et godt og velbelyst arbejdsmiljø. Udlejer har tidligere anvendt lejemålet til opbevaring, som ryddes og rengøres inden overtagelse.

Lejemålet fremstår således i en præsentabel stand, og er indflytningsklar til overtagelse.

Kontorerne er opført i lette gips vægge, hvorfor det er muligt at ændre på den eksisterende planløsning i lejemålet efter nærmere aftale. Lejemålet er oplagt til såvel kontor og klinikdrift samt virksomheder med behov for lager og mindre værksted. Ejendommen ligger selvstændigt, hvorfor det her er muligt at have egen domicil til konkurrencedygtig leje. Lejemålet har tilmed en fantastisk facadeeksonering til den trafikerede på Gunnar Clausens Vej.

Foran indgangen findes desuden vederlagsfri parkering til anvendelse for ejendommens lejere.

Ejendommen, som lejemålet er en del af, er mangfoldig idet der kan lejes arealer til kontor, lager eller produktion fra ca. 220-4.000 m².

I ejendommen kan der desuden købes mad, drikkevarer eller attraktiv frokostordning fra SULT, som servicerer området med lækre retter og drikkelse. Her er det muligt at købe alt fra smørrebrød til bøfsandwich såvel som is, bøf eller vin til fredagsbaren.

Ved spørgsmål eller fremvisning, kontakt Andreas Ipsen på tlf. 44 12 77 21 eller Lars Rheder på tlf. 31 34 42 23.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Property ID: DNK-6248597

Property details

Property type

Office

Total surface

250 m²

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Egsagervej 16, st. 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 12,188

    • 225 m² Total surface
  • Viby, Central Denmark Region, Denmark

    Bjørnholms Allé 22, st., 8260 Viby J

    Total rent

    DKK 11,875

    • 190 m² Total surface
  • Aarhus V, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Ryhavevej 50A, 8210 Aarhus V

    Total rent

    DKK 11,278

    • 250 m² Total surface28,266 m² Plot surface
  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Gammel Munkegade 21, st. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 10,918

    • 54 m² Total surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Elkjærvej 26, 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 9,183

    • 232 m² Total surface
  • Viby, Central Denmark Region, Denmark

    Gunnar Clausens Vej 13C, 8260 Viby J

    Total rent

    DKK 9,167

    • 220 m² Total surface
  • Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Maren Smeds Gyde 4, st., 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 8,997

    • 56 m² Total surface350 m² Plot surface
  • Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Elkjærvej 26, st., 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 8,827

    • 223 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers

wavy pattern