https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

Billesgade 37: Fantastisk beliggende hjørneejendom med 15 beboelseslejligheder og 2 mindre erhvervslejemål. Pæn rødstensejendom opført i 1934, men ombygget i 1988. Lejlighederne varierer fra 57 m² til 108 m² - de fleste har egen altan, nogle både på for- og bagside af ejendommen. Alle lejemål er løbende renoveret og forefindes i god stand. Ejendommen har aldrig haft nogen form for tomgang. Rigtig god beliggenhed på Billesgade meget tæt på Odense centrum, gågaderne, banegården, Letbanen, cafeér og shopping. En placering i Skibhuskvarteret gør indkøb nemt, med alt fra slagter, specialbutikker, take away, dagligvare-butikker herunder en stor Kvickly og apotek. Endvidere gå-afstand til skønne grønne områder. Tolderlundsvej 30: Ejendom med skøn beliggenhed i Skibhus-kvarteret med udsigt til havnen. Ejendommen, der opr. er opført i 1939, med røde mursten og tegltag, er opdelt i 5 ejerlejligheder til beboelse af varierende størrelse, fra 73 m² til 214 m², samt 1 ejerlejlighed der omfatter garage-/parkeringsanlæg (ejl.nr. 6). Ejendommen har en stor parkeringskælder, garager og en pæn velholdt baggård. Mursten, fliser samt belægning, gør ejendommen nem at vedligeholde og passe. Overalt fremstår ejendommen i god og vel-vedligeholdt stand. Med en placering mellem Skibhusvej, med alle muligheder for indkøb, og Havnen, med restauranter, havnebad, sportsplads og markeder, er denne placering nærmest optimal for enhver der ønsker at bo til leje i Odense. Få min. gang til grønne områder, banegården, Letbanen og gågaderne i centrum. Odense er Danmarks tredjestørste by og har pt. en positiv tilflytningsvækst. Indbyggertallet ligger på knap 200.000. Odense har god infrastruktur med motorvej og gode togforbindelser til både Sjælland og Jylland, og en meget central beliggenhed midt i Danmark. Odense er bl.a. kendt for sit rige kultur-liv - herunder Tinderbox - Odense Universitetshospital, Syddansk Universitet, grønne parker og mange cykelstier.

Portefølge af 2 investeringsejendomme

Med en optimal placering Hjallesevej, ~sælges dette grundstykke incl. stærk lejer. Grundstykket er udlejet til Kuwait petroleum(Q8), lejekontrakten er forlænget over flere gange og løber nu til 2032, med en forventning om forlængelse. Der er yderligere i lejekontrakten aftale om oprydning, ved ophør af lejekontrakt. Beliggenheden er i mellem Hotel Knudsens Gaard og pænt villakvarter i 5230 Odense M. , foran grundstykket ligger en af Odenses største indfaldsveje med kort afstand til Odense Centrum og adgang til motorvejen E20, ~på modsatte side af grundstykket er erhverv som MENY, Bager og revisionsselskab. Der er her tale om en investering, med minimum af indsats, lejer står for al vedligehold og rengøring, snerydning mm. af grunden og der yderligere en aftale(servitut) om adgangsforhold til Hotel Knudsens Gaard, som også har lidt parkering på grunden. Der har været kontakt til Odense Kommune, vedr. fremtiden på grundstykket, kommunen vil gerne afvente et konkret forslag til fremtidig brug, inden der tages stilling.

Hjallesevej 135 - grundstykke sælges - god beliggenhed

Engel&Völkers Commercial har hermed fornøjelsen af at udbyde denne meget fine erhvervsejendom. Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Odense, hvor infrastrukturen er i top. Ejendommen ligger i gåafstand til Letbanen, med adgang til kommende OUH, universitetet, Svendborgbanen samt Odense Banegård. Ejendommen ligger desuden få hundrede meter fra Fynske Motorvej. Ejendommen er oprindeligt opført i 1962, men er senere tilbygget i 2015. Ejendommen er en super regulær og velholdt ejendom, der er indrettet med en god blanding af mindre kontorer, og storrumskontorer. Herudover er der desuden fine personalefaciliteter, herunder 3 køkkener, 3 badeværelser og stort mødelokale på 1.sal, hvorfra der er udgang til en stor terrasse. Ejendommen er forsynet med udluftning/køl. Der er desuden virkelig fine p-forhold på ejendommens grund, hvor der fint vil kunne parkere omkring 30 biler. Ejendommen er i dag ejet 100% af TIDE A/S, hvor man som alternativ til at købe ejendommen, kan erhverve aktierne. Det giver en række fordele, herunder besparelse på tinglysningsafgift, samt stempelafgift på lån. Ejendommen er i dag udlejet i sin helhed til Securitas A/S. Såfremt en kommende køber skal anvende ejendommen selv, vil der være mulighed for at Securitas vil kunne indskrænke deres nuværende areal, eller fraflytte helt, efter nærmere aftale Securitas A/S er en international sikkerhedsvirksomhed, der opererer inden for en bred vifte af sikkerhedstjenester og løsninger. Virksomheden tilbyder alt fra traditionelle sikkerhedstjenester som vagt- og overvågningstjenester til mere specialiserede løsninger som f.eks. teknologibaseret sikkerhed og risikostyring. Samlet set er Securitas A/S en betroet aktør inden for sikkerhedsindustrien, der fortsætter med at innovere og tilpasse sig for at imødekomme de skiftende behov og udfordringer inden for sikkerhed.

Erhvervsejendom med god beliggenhed.

Odensevej 90: Nydelig ejendom fra 2008, som har været anvendt af cateringvirksomheden Salt og Peber. Ejendommen er muret og med falsede tagsten på taget og fremstår i god gedigen standard. Bygningen omfatter i stueplan, som udgør ca. 285 m², mindre kontor, stort industrikøkken som overholder alle gældende regler/krav herfor, fryse/kølerum samt opvaskeafdeling. Dernæst er der nedgang til kælder på ca. 225 m², som er indrettet til omklædning med toiletter, personalerum/thekøkken, diverse depot/teknikrum, lager med mere. Tillige udvendig adgang til kælderen. Bygningen er særdeles velegnet til den aktuelle anvendelse. Der er gode p-pladser med sf-sten foran ejendommen. Odensevej 92: En charmerende ejendom, et meget populært sted og going forretning i positiv drift. Ejendommen er for nuværende bortforpagtet til Skovkanten ApS, der anvender bygningerne til selskabslokaler. Forpagtningsvilkår kan rekvireres ved henvendelse til Engel og Völkers Commercial Odense. Lokalerne er godkendt til 120 gæster, og indeholder to meget flotte selskabslokaler, hvorfra der er udgang til hyggelig gårdhave. Der forefindes desuden anretter-køkken, samt garderobe og meget flotte toiletfaciliteter. Ejendommen er beliggende i Odense S på indfaldsvej mod Odense Centrum. Kun få min. kørsel til ringvejen og nem adgang til motorvej E20. Meget centralt og med god synlighed ud til Odensevej, tæt på Landbrugsvej og samtidig skønt op til Hunderupskoven med kun få min. gang til Skovsøen. Odense er Danmarks tredjestørste by med et indbyggertal på knap 200.000. Odense har god infrastruktur med motorvej og gode togforbindelser til både Sjælland og Jylland, og en central beliggenhed midt i landet. Odense er bl.a. kendt for sit rige kultur-liv, Odense Universitetshospital, Syddansk Universitet, Tinderbox og grønne parker.

Restaurant / catering - selskabslokaler

Ejendommen er beliggende på Vesterbro i Odense C. Vesterbro ligger vest for Odense centrum og er godt forbundet med resten af byen gennem offentlig transport, herunder busser og cykelstier. Området er tæt på Odense Banegård, hvilket gør det nemt at pendle til andre dele af byen og resten af Danmark. Området består af en blanding af ældre og moderne boligbyggerier. Her finder man alt fra charmerende byhuse og lejligheder til nyere boligkomplekser. Der er mange grønne områder og legepladser, hvilket gør det familievenligt Ejendommen, der er en gulstensejendom, belagt med naturskiffertag, er opdelt i 6 beboelsesejerlejligheder. Lejlighederne er i varierende størrelser fra 67m² - 90m², hvilket er super gode og attraktive størrelser til udlejning. Alle lejligheder er renoverede, og fremstår med fine køkkener og badeværelser. Ejendommen, der er opdelt i ejerlejligheder udbydes til en m²-pris på ca. kr. 20.500,-, hvilket er en "rabat" på ca. 18% i forhold til den gennemsnitlige m² pris for ejerlejligheder solgt i 5000 Odense C i 2024.

Vesterbro 75 - 6 ejerlejligheder i Centrum af Odense

Beskrivelse af Ejendommen Ejendommen er beliggende på Hjallesevej i den forreste del af Hjallesevej, 5000 Odense C. Den er blevet omfattende renoveret og omdannet fra tidligere erhvervslokaler i stueetagen til boliger både i stueetagen og på første sal. Renovering og Indretning Lejlighederne i ejendommen er gennemrenoverede og fremstår lyse og indbydende. Ejendommen har lovligt udlejede erhvervslokaler i kælderen. Faciliteter og Beliggenhed Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med nem adgang til offentlige transportmidler og indkøbsmuligheder. I nærområdet finder man en bred vifte af faciliteter, herunder: Fakta Netto Tankstation Burgerbar Pasta/Pizza takeaway Ejendommen ligger strategisk godt placeret mellem Odense centrum og Rosengårdscentret, hvilket gør det nemt at komme til både shopping og byens øvrige faciliteter. Denne ejendom tilbyder mange muligheder for både erhvervs- og boligudlejning og er en attraktiv investering i et eftertragtet område af Odense.

Hjallesevej 24A - Nyrenovert udlejningsejendom

Attraktiv Erhvervsejendom på Bredbjergvej 48, 5230 Odense M - Perfekt til Liberalt Erhverv Vi præsenterer denne spændende erhvervsejendom på Bredbjergvej 48, 5230 Odense M, der sælges som projekt eller domicil ejendom. Med dens unikke potentiale og fremragende beliggenhed, er ejendommen ideel til liberalt erhverv og kan tilpasses mange forskellige behov. Ejendommen: Størrelse: Store, lyse rum med et samlet areal, der giver mange indretningsmuligheder. Stil: 70'er vibe med klassiske trægulve, der giver karakter og charme. Muligheder: Ejendommen har potentiale til at blive en helt unik erhvervsejendom, der kan skræddersys efter jeres behov. Faciliteter: Parkeringsplads og to garager, der giver gode forhold for både medarbejdere og besøgende. Beliggenhed: Ejendommen er strategisk placeret i Odense M, hvilket giver nem adgang til hele Odense via omfartsvej og samtidigt tæt på E20. Området er kendt for sin dynamiske atmosfære og med mange muligheder for indkøb og restaurant besøg samt tæt på de store varehuse som IKEA, Bilka og Rosengård Centret, hvilket gør det til et attraktivt sted for både medarbejdere og kunder. Anvendelse: Denne ejendom er perfekt til liberalt erhverv som klinikker, kontorer, kreative studier eller andre virksomheder, der søger en fleksibel og inspirerende arbejdsplads. De store rum giver mulighed for en åben kontorindretning eller kan opdeles efter behov. Unikke Salgsfordele: Fleksibilitet: Kan købes som projekt og tilpasses helt efter købers ønsker. Unik Charme: 70'er vibe med trægulve skaber en unik og inspirerende arbejdsmiljø. Praktiske Faciliteter: God parkering og garagefaciliteter, der gør hverdagen nemmere for alle. Denne ejendom på Bredbjergvej 48 er en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld og fleksibel ejendom, der kan tilpasses præcis efter jeres behov. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev potentialet selv.

Perfekt til liberalt erhverv

2-længet erhvervsejendom med både erhverv og bolig beliggende i Marslev, hvorfra der er kort afstand til Odense og motorvej E20. Ejendommen fremstår i vedligeholdt og pæn stand. Den ene længe rummer en detailbutik med en stor bolig ovenpå, samt ca. 100 m² kontor, der pt. står klar til ny eller, eller kan lejes ud. Den anden længe er udlejet til erhverv, og fungerer som kontor og lager for et VVS-firma. Til ejendommen hører et større areal ude foran til parkering, og bag ejendommen er endnu areal der pt. benyttes af lejer. Ejendommen kan anvendes som investering, eller med tiden som domicil ejendom

Velbeliggende domicil- og/eller investeringsejendom

Muret erhvervsejendom med større kontor, stor frokoststue og samlet 404 m2 lager med god beliggenhed i Odense NV industrikvarter. Der er ca. 90m² kontor/administration, og 310m² lager, hvoraf de 210m² er opvarmet. Ejendommen består af 2 toilet/bad, kopirum, 2 kontorer og en stor frokoststue/køkken, hvor der også er mulighed for at etablere et ekstra kontor. Fra frokoststuen er der adgang til ejendommens lager/værksted der har egen port, der er yderligere adgang til yderligere lager der også har sin egen port, kan evt. opdeles. Denne del af lager er isoleret og har varme, den bagerste del ca. 100 m2 koldlager, er bygget i 2013 og er forberedt til isolering. Der er foran ejendommen og på siden af ejendommen mulighed for parkering, samt vendeplads bagerst på ejendommen. Den indvendige del af kontorer og frokostområde fremstår pænt og regulært Lagerområdet fremstår ligeledes pænt. Hele ejendommen afleveres tom og rengjort, til ny ejer ved overtagelse.

Thulevej 17, 5210 Odense

Investeringsejendom - stor butik - en del af Langeskov Centret. Butikken er beliggende som en del af Langeskov Centret og er synlig fra Langeskov Station med tog direkte til/fra København-Odense. Centret er oprindelig opført i 1986, men løbende renoveret i takt med tiden. Nærværende butik er pr. august 2022 udlejet til Events Fyn ApS på en for lejer 3-årig uopsigelig lejekontrakt. Basislejen udgør årligt kr. 426.300 + moms. Der er ydet lejer en årlig lejerabat, der udgør: 1. år: kr. 126.300 + moms. 2. år: kr. 66.300 + moms. Pr. 01.08.2024 betaler lejer basislejen. Butikken er beliggende lige ved den ene af centrets indgange. Nærværende butik er den første i centret fra denne side af centret, og der er derfor gode skiltningsmuligheder udvendigt mod både facaden og mod parkeringspladsen bag ejendommen, som vender ned mod stationen. Butikken på 1.421 m² er opdelt med ca. 2/3 butiksareal med store vinduespartier og direkte adgang til centret, og ca. 1/3 til lager og baglokaler. I butiksarealet forefindes et par mindre rum opført med lette vægge, hvorfor disse nemt kan inddrages til butiksformål. Lagerdelen entreres via fælles varegård og indeholder ud over et decideret lager også flere mindre rum inkl. køle- og fryserum. Endvidere personalekøkken og 2 kontorer. I kælderen på 341 m² forefindes dame- og herreomklædning med toiletter og 2 separate baderum samt flere gode opbevaringsrum. Adgang til kælderen sker via indvendig trappe. Langeskov Centret er med overdækkede gangarealer og indeholder et bredt udvalg af butikker herunder f.eks. Super Brugsen, dame- og herretøjsbutikker, skoforretning, bank, ejendomsmægler, optiker, boghandel, sportsforretning, spisesteder og frisører. I forbindelse med centret ligger blandt andet byens apotek, læge og bibliotek ligesom både Netto og Rema1000 ligger tæt ved centret. Centret råder over masser af parkeringspladser.. Overfor Langeskov Centret ligger Langskov station med time drift mod både København og Odense. Ifølge Langeskov Handelsstands- og centerforening er der nu mere liv i Langeskov Centret efter etableringen af tog-stationen. Langeskov er beliggende på Østfyn mellem Odense og Nyborg, og er en del af Kerteminde Kommune. En by med let stigende befolkningstilvækst, og med en del både mindre og større erhverv/industri grundet den nære beliggenhed ved motorvej E20.

Stor butik i Langeskov Centret

På en af Odense mest befærdede veje Østre Stationsvej, ved indgangen til Odense City sælges erhvervsejerlejlighed. Med ~trafik og letbanen lige udenfor døren, er der her mulighed for at promovere din virksomhed i gadebilledet. ~ Ejermålet består 2 ejerlejligheder, st. tv og st. mf. samt garage i baggården. Indretning er inddelt i de 2 lejligheder med mellemgang i mellem, hvor der er stort toilet. Der er yderligere mulighed for etablering af køkken, i den ene ejerlejlighed, hvor der kan være spisebord og evt. kontor område på de resterende lokaler. ~ Der er ligeså nedgang til stor kælder på ca. 76 m² hvor der i særskilt rum har været tilsluttet vaskemaskine og tørretumbler. ~ Der er bag ejerlejligheden en selvstændig garage, der ligger i større baggård hvor der også er mulighed for at leje yderligere parkeringspladser. ~ Ejerlejlighederne ligger i velordnet ejerforening, der styres af ekstern administrator.

Hjallesevej 135 - grundstykke sælges - god beliggenhed

Amenities and special features of this property

Get personal advice