Set fra vejen

Lystrupvej 21B, st. tv., 8240 Risskov

Total rent

DKK 7,104
  • 155 m² Total surface
  • 1,869 m² Plot surface

Description

Lejemålet udgør i alt 300 m2 og fordeler sig på st.tv. og st.th. med to næsten lige store lokaler på hhv. 145 m2 og 155 m².

Der er mulighed for at leje lokalerne enkeltvis.

Lejemålet fremtræder i sin nuværende stand knap så pænt, men udlejer er indstillet på, at indrette og modernisere lejemålet efter lejers ønsker og efter nærmere aftale.

Lejemålet er beliggende med facade til Lystrupvej og passeres dagligt af ca. 15.000 eller flere biler.

Beliggenheden som nærmeste nabo til Risskovs nyeste boligkvarter med i omegnen af ca. 1.700 boliger når området er fuldt udbygget.

Området har gode offentlige transportmuligheder med kort afstand til busser og letbanen, og desuden kun 2,3 km. til motorvejsnettet og ca. 10 min. til Aarhus C.

Lejemålet er indrettet med 11 separate rum, 2 køkkener og 4 toiletter.

Det vil være muligt at omdanne indgangspartiet til en del af lejemålet.

Lokalplanen for området giver mulighed for at etablere bl.a. servicevirksomheder, kontorbygninger eller liberale erhverv.

Lejemålet egner sig fortrinligt til kontor, tandlægeklinik, lægepraksis, kiropraktor, fysioterapi eller lignende.

Udlejeren installerer fjernvarme og renoverer ejendommens facader, så ejendommen kommer til at fremstå pæn og indbydende.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Property ID: DNK-6248327

Property details

Property type

Office

Total surface

155 m²

Plot surface

1,869 m²

Energy efficiency information

Construction year

1870

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Ved Lunden 9, 8230 Åbyhøj

    Aabyhoj, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Ved Lunden 9, 8230 Åbyhøj

    Total rent

    DKK 8,288

    • 234 m² Total surface
  • Stadion Allé 13A, 8000 Aarhus C

    Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Stadion Allé 13A, 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 8,000

    • 96 m² Total surface
  • Stokagervej 6-8, 8240 Risskov

    Vejlby Risskov, Risskov, Central Denmark Region, Denmark

    Stokagervej 6-8, 8240 Risskov

    Total rent

    DKK 7,823

    • 126 m² Total surface
  • Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N

    Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N

    Total rent

    DKK 7,125

    • 190 m² Total surface
  • Egå Havvej 21, 1 & 2. sal, 8250 Egå

    Egå Skæring, Egå, Central Denmark Region, Denmark

    Egå Havvej 21, 1 & 2. sal, 8250 Egå

    Total rent

    DKK 7,094

    • 75 m² Total surface
  • Silkeborgvej 19, st. tv. 8000 Aarhus C

    Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Silkeborgvej 19, st. tv. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 6,900

    • 90 m² Total surface
  • Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N

    Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N

    Total rent

    DKK 6,338

    • 169 m² Total surface
  • Stadion Allé 26, kl. 8000 Aarhus C

    Midtbyen, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark

    Stadion Allé 26, kl. 8000 Aarhus C

    Total rent

    DKK 6,000

    • 58 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers

wavy pattern