Thorsagervej 13A, Mesballe, 8550 Ryomgård

Beliggenheden er det absolutte center af Djursland med godt 30 km til såvel Aarhus som Randers og 20 km til Grenå - og 13 km til Aarhus Lufthavn.

Ejendommen rummer alle de kvaliteter, der skal til, i forhold til mindre og mellemstore, producerende - og lagerførende virksomheder.

Bygningen er opført som en betonsøjlekonstruktion med betondragere og med facader i søstensbelagte betonelementer.

Lageret er opdelt i 2 store haller med 5,65 m. frihøjde under dragere og er særdeles velegnet til håndtering af selv større industriemner. Hver hal har adgang via store hajseporte, hvor der er plads til at køre lastbiler helt ind i lageret. Gulvene er udført i beton med en solid bæreevne. Lageret har desuden et rigtig godt lysindfald fra ovenlysvinduerne.

Administrationsafsnittet omfatter 6 nydelige og indbydende kontorer/møderum i varierende størrelser med et rigtig godt lysindfald, rummelig kantine samt præsentable omklædnings- og badefaciliteter.

Ejendommen forsynes med fjernvarme og opvarmes via kalorifere varmeblæsere i lagerdelen og radiatorer på kontorerne.

Der er udover den betydelige oplagsplads, 1.400 m² indhegnet, be-fæstet varegård samt 275 m² overdækket P-plads. Der er desuden særdeles gode tilkørselsforhold og bugserplads til større vogntog på ejendommen.

Ejendommen er til salg, men kan eventuelt lejes til en årlig leje på kr. 1,2 mio.

Kontakt Engel & Völkers på tlf. nr. 86 19 03 00 for besigtigelse og nærmere information.