Get personal advice
Engel & Völkers
86190300
DNK-6247869 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS
Engel & Völkers ID : DNK-6247869
Randers SV, Randers, Central Denmark Region, Denmark
Randers SV, Randers, Central Denmark Region, Denmark
Fremragende erhvervsgrund i Randers – facade mod E45 og Århusvej
Price
DKK 5,400,000
Plot surface22,339 m²
Amenities and special features of this land
Forslag til arealudnyttelse af matrikel 121a.
Den eksisterende bebyggelse kan bibeholdes og der kan bygges yderligere eller køber kan vælge at nedrive den eksisterende bebyggelse og i stedet bygge op til 11.790 m² erhverv i op til to etager på matriklen.
Adgang fra Århusvej etableres langs med matriklens nordlige skel. På sigt bør denne adgang forsyne hele kommuneplanrammens område for at sikre fuld og uhindret fremkommelighed på Århusvej.
Matrikelareal: 22.339 m²
Ny bebyggelse: 11.790 m²
Bebyggelsesprocent: 52 %
Se yderligere beskrivelse på side 9
Området omkring Århusvej 138-150 ved Randers syd består i dag af 6 ejendomme med blandet beboelse og erhverv. Placeringen så tæt på motorvejen er ideel for en udvikling af området til et industriområde.
I følge kommuneplanramme 1.10.E.12. kan området udvikles med lagerfaciliteter og til særligt pladskrævende detailbutikker.
Der må der ikke etableres dagligvarebutikker.
Ejendommen er aktuelt bebygget med ca. 300 m² stort parcelhus, som er i pæn stand. HUset kan f.eks. udlejes indtil fremtidig disponering er projekteret.
Kontakt Engel og Völkers Commercial Aarhus på tlf. 86 19 03 00.
Den eksisterende bebyggelse kan bibeholdes og der kan bygges yderligere eller køber kan vælge at nedrive den eksisterende bebyggelse og i stedet bygge op til 11.790 m² erhverv i op til to etager på matriklen.
Adgang fra Århusvej etableres langs med matriklens nordlige skel. På sigt bør denne adgang forsyne hele kommuneplanrammens område for at sikre fuld og uhindret fremkommelighed på Århusvej.
Matrikelareal: 22.339 m²
Ny bebyggelse: 11.790 m²
Bebyggelsesprocent: 52 %
Se yderligere beskrivelse på side 9
Området omkring Århusvej 138-150 ved Randers syd består i dag af 6 ejendomme med blandet beboelse og erhverv. Placeringen så tæt på motorvejen er ideel for en udvikling af området til et industriområde.
I følge kommuneplanramme 1.10.E.12. kan området udvikles med lagerfaciliteter og til særligt pladskrævende detailbutikker.
Der må der ikke etableres dagligvarebutikker.
Ejendommen er aktuelt bebygget med ca. 300 m² stort parcelhus, som er i pæn stand. HUset kan f.eks. udlejes indtil fremtidig disponering er projekteret.
Kontakt Engel og Völkers Commercial Aarhus på tlf. 86 19 03 00.
Property typeLand
Living area
313 m²Total surface
313 m²Plot surface
22,339 m²Construction year
1922