Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

730.000 €

619 m² Samlet etageareal
619 m² Opholdsareal
727 m² Grundareal
619 m² Kan deles fra

Beskrivelse

Mehrfamilienhaus in solider Rotklinkerbauweise mit Baujahr 1937 Ruhige Wohnlage mit guter Nachbarschaft in Flensburg-Mürwik Es verfügt über 7 Wohneinheiten verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 619 m² Zum größten Teil gute Wohnungsgrößen im Hinblick auf eine Wiedervermietbarkeit Aktuelle beträgt die Nettokaltmiete jährlich ca. 40.061 EUR mit zukünftigem Mietsteigerungspotential Die Beheizung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss Es befinden sich bereits Kunststofffenster in der Immobilie Historische Stilelemente wurden im Treppenhaus erhalten EV1623258

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810270

Din rådgiver: Thomsen Jens N.

Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1623258

Detaljer om ejendommen

Tilbudstype

Lejlighed hus

Samlet etageareal

619 m²

Opholdsareal

619 m²

Grundareal

727 m²

Kan deles fra

619 m²

Information om energieffektivitet

Opførelsesår

1937

Energimærkeklassificering

Energimærke foreligger

Type af energiattest

Energiforbrugscertifikat

Endeligt energiforbrug

133 kWh/m²a

Energikilde

Opvarmning over lange afstande

Energi omfatter varmt vand

Placering: Mørvig, Flensborg

Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands, das "Tor zum Norden", und grenzt unmittelbar an die deutsch-dänische Grenze an mit direkter Fährverbindung nach Dänemark. Sie ist die drittgrößte Stadt in Schleswig-Holstein sowie die größte Stadt im Landesteil Schleswig. Durch den Hauptbahnhof als zentraler Verkehrspunkt gibt es schnelle Verbindungen nach Prag, Dänemark, Kiel, Neumünster, Hamburg und NRW. Außerdem gibt es direkte Verbindungen nach Hamburg und den Süden durch die westlich von Flensburg verlaufende Autobahn A7. Die Stadt ist wirtschaftlich stark geprägt durch den öffentlichen und privaten Dienstleistungssektor mit ca. 5.000 ansässige Unternehmen und rund 40.000 beschäftigten Mitarbeiter. Mürwik zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, in der sich gepflegte, überwiegend historische Wohnhäuser mit modernen Neubauten vermischen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig aber auch gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Das Flensburger Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Zudem ist die Flensburger-Förde fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.

Kontakt udbyderen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Hvad kan vi hjælpe dig med?

Fornavn

Efternavn

Telefonnummer

Din besked

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af . Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Vi finder den bedste finansieringsmulighed for dig

Ikke bindende, gratis rådgivning
Konkret finansieringstilbud inden for kort tid
All-round service

Din butik

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Udbyder:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Websted

Licenspartner for Engel & Völkers Commercial GmbH

+49 40 368810270

Kommisionsvilkår

6,25% inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.