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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1621333/G4 – Dette er Engel & Völkers ejendoms-id, din ejendomsmægler vil måske bede om det.

Tillipaul Till

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Licenspartner for Engel & Völkers Commercial GmbH

Websted

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621333/G4

Reinberg, Sundhagen, Mecklenburg-Vorpommern, Tyskland

Mehrfamilienhaus-Ensemble vor der Insel Rügen

Pris

5.900.000 €

Grundareal13.699 m²

Finansieringsmulighed

Faciliteter og særlige kendetegn ved denne investering

Bei dem Objekt handelt es sich um sieben benachbarte dreigeschossige unterkellerte Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1970 mit jeweils 12 Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Keller befinden sich die Abstellräume für die Mieter als auch Wasch-, Trocken- und Fahrradräume. Derzeit stehen zwei Wohnungen leer. Anfang 2000 wurden die Häuser saniert/modernisiert und neue Elektrik sowie Sanitär- und Heizungsanlagen installiert. Die Häuser werden mit Gaszentralheizung beheizt. EV1621333/G4

EjendomstypeInvestering

Opholdsareal

5.584 m²

Samlet etageareal

5.594 m²

Grundareal

13.699 m²

Parkeringsbåse

Opførelsesår

1970

Energimærkeklassificering

A+

Energimærke foreligger

Energikilde

Naturgas nemt

Type af energiattest

Energiforbrugscertifikat

Endeligt energiforbrug

80 kWh/m²a

Reinberg: Beliggenhed og omgivelser ved denne ejendom

Die Gemeinde Sundhagen grenzt im Norden an den Strelasund, einen Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen, und an den Greifswalder Bodden. Der Ortsteil Reinberg mit 824 Einwohnern liegt direkt an der jetzigen Bundesstraße 105. Vom ehemaligen Ortsteil Stahlbrode verkehrt saisonbedingt eine Autofähre zur Insel Rügen nach Glewitz auf der (Halbinsel Zudar), dazu wurde die Landesstraße 30 zur Fährstelle modern ausgebaut. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schule und Kindergarten, Allgemeinmediziner, Physiotherapie, Zahnarzt und Tierarzt, Lebensmittelgeschäft, Gaststätten und Pensionen sind vorhanden. Mehrmals täglich verkehren Busse nach Stralsund, Greifswald und