Gunnar Clausens Vej 13C, 8260 Viby J

13.500 kr.
  • 540 m² Samlet etageareal

Beskrivelse

Det ca. 540 m² store lager er en del af den markante ejendom på Gunnar Clausens Vej 13C. Ejendommen ligger i kort afstand til Aarhus C, motorvejsnet samt offentlig transport, og har derfor en optimal beliggenhed for lager og logistik.

Lejemålet har tidligere tilhørt en anden lejer i ejendommen, som er ved at opdele lageret. Dette fremgår af de påbegyndt opsatte gipsvægge vist på billederne i prospektet.

Lejemålet, som entreres via ejendommens nordøstlige facade, består af ca. 540 m² regulært lager med en loftshøjde på ca. 4 meter til dragerne og ca. 5.5 meter til loftet. Der er adgang til lejemålet gennem 2 porte med ramper til plateau som skaber niveaufri adgang for f.eks. lastbiler eller varevogne. Foran lejemålet findes adskillige vederlagsfri parkeringspladser, ligesom det er muligt at leje oplagsplads efter nærmere aftale.

Lageret er vel belyst qua de mange ovenlysvinduer, og det solide beton- og klinkegulv skaber en solid bæreevne.

Lejemålet egner sig således til en lang række virksomheder med behov for regulære lagerfaciliteter til en konkurrencedygtig leje. Der gøres opmærksom på, at lejemålet aktuelt ikke er opvarmet, men at der kan indhentes tilbud på opvarmning efter nærmere aftale, ligesom planløsningen og indretning kan tilpasses efter behov.

Ejendommen er mangfoldig idet der kan lejes arealer til kontor, lager eller produktion fra ca. 400-4.000 m².

I ejendommen kan der desuden købes mad, drikkevarer eller attraktiv frokostordning fra SULT, som servicerer området med lækre retter og drikkelse. Her er det muligt at købe alt fra smørrebrød til bøfsandwich såvel som is, bøf eller vin til fredagsbaren.

Ved spørgsmål eller fremvisning, kontakt Andreas Ipsen på tlf. 44 12 77 21 eller Lars Rheder på tlf. 31 34 42 23.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Din rådgiver: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Ejendoms-ID: DNK-6248595

Detaljer om ejendommen

Ejendomstype

Kontor

Samlet etageareal

540 m²

Kontakt udbyderen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af Engel & Völkers. Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data Engel & Völkers gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

Ejendomme i nærheden

Disse boliger kunne måske interessere dig

  • Midtbyen, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Marselisborg Havnevej 36, 2. tv. 8000 Aarhus C

    Leje i alt

    15.417 kr.

    • 100 m² Samlet etageareal
  • Åbyhøj, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Klamsagervej 14, st., 8230 Åbyhøj

    Leje i alt

    14.600 kr.

    • 292 m² Samlet etageareal
  • Åbyhøj, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Gjellerupvej 84, 8230 Åbyhøj

    Leje i alt

    13.708 kr.

    • 470 m² Samlet etageareal
  • Vejlby Risskov, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Vorregårds Allé 96A, st., 8200 Aarhus N

    Leje i alt

    13.425 kr.

    • 358 m² Samlet etageareal
  • Åbyhøj, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Egsagervej 16, st. 8230 Åbyhøj

    Leje i alt

    12.188 kr.

    • 225 m² Samlet etageareal
  • Viby, Midtjylland, Danmark

    Bjørnholms Allé 22, st., 8260 Viby J

    Leje i alt

    11.875 kr.

    • 190 m² Samlet etageareal
  • Aarhus V, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Ryhavevej 50A, 8210 Aarhus V

    Leje i alt

    11.278 kr.

    • 250 m² Samlet etageareal28.266 m² Grundareal
  • Midtbyen, Aarhus, Midtjylland, Danmark

    Gammel Munkegade 21, st. 8000 Aarhus C

    Leje i alt

    10.918 kr.

    • 54 m² Samlet etageareal

Din butik

Engel & Völkers

wavy pattern