P. O. Pedersens Vej 28, 8200 Aarhus N

Pris

19.950.000 kr.
  • 2.058 m² Samlet etageareal
  • 5.880 m² Grundareal

Beskrivelse

Den 2.102 m² store lagerejendom er opført i solid og ikke mindst præsentabel kvalitet, hvilket understreges af den netop totalrenoverede klimaskærm i facaden med de administrative arealer i 2 plan på 295 m² i hvert niveau. Det præsentable ydre matches af den generelle bygningskvalitet som er gennemgående i såvel lager som administration.

Det 1.430 m2 store lager entreres via de mange porte med rampe. Lageret er opdelt i 2 regulære haller med 7 - 8,5 meters loftshøjde under dragere, som qua de mange ovenlys har et fantastisk naturligt lysindfald. Lageret opvarmes med fjernvarme via kalorifereblæsere. Ejendommens markante udenomsareal tilsikrer rigeligt med oplagsplads såvel som mulighed for yderligere bebyggelse op til ca. 1.000 m². Ejendommen udmærker sig derved inden for segmenter såsom showroom, lager, logistik, nethandel med videre. De uudnyttede byggeretter skaber forøgede anvendelsesmuligheder og tilsikrer fuld udnyttelse af ejendommens potentiale.

Udvendigt udstråler den flotte facade soliditet og kvalitet, og indvendigt fremstår lokalerne lyse, åbne og indbydende. Planløsningen i kontorsektionen er primært indrettet med storrumskontorer, mødelokaler og kantine samt toilet.

I kælderen er der indrettet relevante mandskabsfaciliteter til omklædning m.v.

Skejby Erhvervskvarter er det mest attraktive i Aarhus området, og med kun 7 km til E45 og 10 km til Aarhus Havn er det logistisk set en optimal placering!

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Din rådgiver: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Ejendoms-ID: DNK-6248553

Detaljer om ejendommen

Ejendomstype

Industri

Samlet etageareal

2.058 m²

Grundareal

5.880 m²

Information om energieffektivitet

Opførelsesår

1987

Energimærkeklassificering

energy class icon

Energimærke foreligger

Ja

Kontakt udbyderen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Land

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af Engel & Völkers. Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data Engel & Völkers gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

Ejendomme i nærheden

Disse boliger kunne måske interessere dig

  • Lystrup, Midtjylland, Danmark

    Bystævnet 2, 8520 Lystrup

    20.355.000 kr.

    • 803 m² Opholdsareal2.833 m² Grundareal
  • Kolt Hasselager, Hasselager, Midtjylland, Danmark

    2.528 m² investeringsejendom med 10 års uopsigelighed - Aarhus S

    20.250.000 kr.

    • 10.270 m² Grundareal

Din butik

Engel & Völkers

wavy pattern