Investeringsejendom udlejet til kontor og sundhedshus

Fuldt udlejet investeringsejendom med 9 lejemål beliggende centralt i Næstved ved Sct. Jørgens Park.

Ejendommen fungerer bl.a. som lokalt sundhedscenter, udlejet til speciallæger, børnelæge, fodterapeut, bandagist mm. Desuden er ét lejemål udlejet til forsikringsselskab.

Umiddelbart op til ejendommen ligger større flere store boligområder.

Ejendommen er opført i 1976 i gule sten, og delvist beklædet med træ på facaden. Built-up tagdækning. Vinduer i facade er med termoruder og delvis energibesparende ruder i gavle.

Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdt stand.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ét lejemål har installeret ventilationsanlæg.

Lokalplan BV 14 er gældende for ejendommen og fastsætter en bebyggelsesprocent på 30 med mulighed for at bygge i op til 3 etager.