Rosensgade 32B, 8300 Odder

28.000 kr.
  • 1.000 m² Samlet etageareal

Beskrivelse

Lejemålet har en fremragende eksponering takket være de store udstillingsvinduer og den lange facade mod gågaden, hvilket sikrer maksimal synlighed. Det centrale indgangsparti fører direkte ind i et rummeligt og åbent butikslokale, der med sin lyse og indbydende indretning præsenterer sig særdeles præsentabelt og imødekommende for kunderne.

Lejemålet udgøres af et stort, regulært butikslokale på ca. 500 m² i ét plan. Lokalet har lyse vægge og lofter, mens gulvene varierer mellem væg-til-væg gulvtæppe, linoleum og parket. Den åbne planløsning skaber et optimalt salgsareal, hvor det samlede rum kun afbrydes af seks fritstående søjler. Bagerst i lokalet er der direkte adgang til parkeringspladsen ved Aaparkeringen, hvor der er rigelig vederlagsfri parkering, hvilket giver nem adgang for både kunder og personale.

Kælderen på yderligere 500 m² er primært en høj og velholdt kælder med flere store og små rum, som giver rige muligheder for lageropbevaring. Derudover findes et personaleområde med tekøkken og adgang til egen parkeringsplads. Herfra er det nemt at modtage vareleverancer gennem en stor dobbeltdør, hvilket sikrer en effektiv logistik i hverdagen.

Muligheder og anvendelse: Lejemålets fleksible indretning og centrale placering gør det velegnet til en bred vifte af publikumsorienterede erhverv. Efter aftale med udlejer er der mulighed for at tilpasse indretningen efter specifikke behov, så lejemålet kan skræddersyes til en kommende lejer.

For spørgsmål eller interesse i en fremvisning, kontakt venligst Lars Peter Rheder, Engel & Völkers Commercial, på mobil: 31 34 42 23.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Din rådgiver: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Ejendoms-ID: DNK-6248588

Detaljer om ejendommen

Ejendomstype

Butik

Samlet etageareal

1.000 m²

Information om energieffektivitet

Energimærkeklassificering

energy class icon

Energimærke foreligger

Ja

Kontakt udbyderen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Land

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af Engel & Völkers. Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data Engel & Völkers gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

Din butik

Engel & Völkers

wavy pattern