Stokagervej 6-8, 8240 Risskov

I 2022 blev de nyopførte ejendomme på Stokagervej 6A i Risskov færdiggjort. Ejendommene er opført i rå betonelementer, hvilket giver et moderne og industrielt udtryk. Alle lejemål er anlagt med internetkabler, genvækst-anlæg og parkeringspladserne med mulighed for etablering af el-ladestandere. Der er gennem hele projektet lagt vægt på funktionelle lejemål af høj kvalitet.

Lejemålene er designet med fokus på optimal udnyttelse og fleksibilitet i indretningen. En automatisk port (360 cm bred og 300 cm høj) giver let adgang for både større og mindre leverancer. Foran ejendommene findes et stort parkeringsareal, som gør adgang nem og bekvem.

Dette prospektmateriale dækker Type 4 lejemålene, der består af et regulært, højloftet lager på 155 m². Administrationslokalet på 51 m² er etableret som et indskudt dæk over en mindre del af lageret. Lageret med 7 meters loftshøjde er helt regulært. Det isolerede lager opvarmes med fjernvarme via moderne og effektive varmekalorifere. Adgang til lageret sker både via porten og en fælles opgang, som også giver adgang til 1. sal, hvor administrationslokalet kan tilgås. Administrationslokalet udgøres af et regulært lokale med køkken og et handicapvenligt toilet. Det er som udgangspunkt indrettet med parketgulv og systemlofter, og der er mulighed for at tilpasse både lageret og kontoret med ekstra rum eller disponible områder efter nærmere aftale. Variationer i indretningen kan forekomme.

Beliggenheden i Risskovs erhvervskvarter med kort afstand til Djurslandsmotorvejen såvel som Århus C er oplagt for større som mindre virksomheder med et fleksibelt pladsbehov og let adgang til den lokale og regionale infrastruktur.

Hvert lejemål inkluderer 2 vederlagsfri parkeringspladser, med mulighed for tilkøb af yderligere pladser for 200 kr./md. pr. plads. Derudover er der busstoppested (1A, 16, 18) og letbanestop (Torsøvej St.) 10 minutters gang fra ejendommen.