Zwei Mehrfamilienhäuser in Ostseenähe

Pris på forespørgsel
  • 1.459 m² Samlet etageareal
  • 1.459 m² Opholdsareal
  • 9.910 m² Grundareal
  • 1.459 m² Kan deles fra

Beskrivelse

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei unterkellerte dreigeschossige Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1974. Beide Häuser haben zusammen 24 Wohnungen. Im Jahre 2000 erfolgte lt. Energieausweis eine Modernisierung, 2021 fanden Maßnahmen an Dächern, Aussenwänden und Fassade statt, Wohnungen wurden vor Wiedervermietung saniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Von den auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätzen ist derzeit einer in der Wiedervermietung. Beheizt werden die Häuser über Ölheizung. Nur ca. 450 m vom Objekt entfernt befindet sich ein Naturbadestrand. Ggf. bietet sich hier perspektivisch eine Umnutzung in Ferienwohnungen an. EV1621333/G3

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Din rådgiver: Tillipaul Till

Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1621333/G3

Detaljer om ejendommen

Tilbudstype

Lejlighed hus

Parkeringsbåse

30

Samlet etageareal

1.459 m²

Opholdsareal

1.459 m²

Grundareal

9.910 m²

Kan deles fra

1.459 m²

Faktisk afkast

5.32193939393939 %

Information om energieffektivitet

Opførelsesår

1974

Energimærkeklassificering

energy class icon

Energimærke foreligger

Ja

Type af energiattest

Energiforbrugscertifikat

Endeligt energiforbrug

111.9 kWh/m²a

Energikilde

Olieopvarmning

Energi omfatter varmt vand

Ja

Placering: Prohn, Mecklenburg-Vorpommern

Die Gemeinde Klausdorf erstreckt sich auf einer Fläche von 11,18 km² und hat, neben verschiedenen Restaurants und Gasthäusern, einen Yachthafen mit einem idyllischen Sandstrand in Barhöft sowie einen Naturbadestrand in Klausdorf zu bieten. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und ist damit für Naturfreunde und Landschafts- und Tierfotografen besonders interessant. In direkter Nachbarschaft liegen die Inseln Rügen und Hiddensee sowie die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst mit ihren langen weißen Sandstränden und der weitgehend unberührten Natur. Das Objekt liegt im Ortsteil Barhöft der rund 100 Einwohner und einen kleinen Hafen hat.

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