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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1621333/G3 – Dette er Engel & Völkers ejendoms-id, din ejendomsmægler vil måske bede om det.

Tillipaul Till

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Licenspartner for Engel & Völkers Commercial GmbH

Websted

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621333/G3

Prohn, Mecklenburg-Vorpommern, Tyskland

Zwei Mehrfamilienhäuser in Ostseenähe

PrisPå forespørgsel

Grundareal9.910 m²

Kan deles fra1.459 m²

Finansieringsmulighed

Faciliteter og særlige kendetegn ved denne investering

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei unterkellerte dreigeschossige Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1974. Beide Häuser haben zusammen 24 Wohnungen. Im Jahre 2000 erfolgte lt. Energieausweis eine Modernisierung, 2021 fanden Maßnahmen an Dächern, Aussenwänden und Fassade statt, Wohnungen wurden vor Wiedervermietung saniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Von den auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätzen ist derzeit einer in der Wiedervermietung. Beheizt werden die Häuser über Ölheizung. Nur ca. 450 m vom Objekt entfernt befindet sich ein Naturbadestrand. Ggf. bietet sich hier perspektivisch eine Umnutzung in Ferienwohnungen an. EV1621333/G3

EjendomstypeInvestering

Opholdsareal

1.459 m²

Samlet etageareal

1.459 m²

Grundareal

9.910 m²

Parkeringsbåse

Opførelsesår

1974

Energimærkeklassificering

A+

Energimærke foreligger

Energikilde

Olieopvarmning

Type af energiattest

Energiforbrugscertifikat

Endeligt energiforbrug

111.9 kWh/m²a

Prohn: Beliggenhed og omgivelser ved denne ejendom

Die Gemeinde Klausdorf erstreckt sich auf einer Fläche von 11,18 km² und hat, neben verschiedenen Restaurants und Gasthäusern, einen Yachthafen mit einem idyllischen Sandstrand in Barhöft sowie einen Naturbadestrand in Klausdorf zu bieten. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und ist damit für Naturfreunde und Landschafts- und Tierfotografen besonders interessant. In direkter Nachbarschaft liegen die Inseln Rügen und Hiddensee sowie die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst mit ihren langen weißen Sandstränden und der weitgehend unberührten Natur. Das Objekt liegt im Ortsteil Barhöft der rund 100 Einwohner und einen kleinen Hafen hat.