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Bei dem Objekt handelt es sich um zwei unterkellerte dreigeschossige Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1974. Beide Häuser haben zusammen 24 Wohnungen. Im Jahre 2000 erfolgte lt. Energieausweis eine Modernisierung, 2021 fanden Maßnahmen an Dächern, Aussenwänden und Fassade statt, Wohnungen wurden vor Wiedervermietung saniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Von den auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätzen ist derzeit einer in der Wiedervermietung. Beheizt werden die Häuser über Ölheizung. Nur ca. 450 m vom Objekt entfernt befindet sich ein Naturbadestrand. Ggf. bietet sich hier perspektivisch eine Umnutzung in Ferienwohnungen an. EV1621333/G3
Din rådgiver: Tillipaul Till
Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1621333/G3
Tilbudstype
Lejlighed hus
Parkeringsbåse
30
Samlet etageareal
1.459 m²
Opholdsareal
1.459 m²
Grundareal
9.910 m²
Kan deles fra
1.459 m²
Faktisk afkast
5.32193939393939 %
Opførelsesår
1974
Energimærkeklassificering
Energimærke foreligger
Ja
Type af energiattest
Energiforbrugscertifikat
Endeligt energiforbrug
111.9 kWh/m²a
Energikilde
Olieopvarmning
Energi omfatter varmt vand
Ja
Die Gemeinde Klausdorf erstreckt sich auf einer Fläche von 11,18 km² und hat, neben verschiedenen Restaurants und Gasthäusern, einen Yachthafen mit einem idyllischen Sandstrand in Barhöft sowie einen Naturbadestrand in Klausdorf zu bieten. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und ist damit für Naturfreunde und Landschafts- und Tierfotografen besonders interessant. In direkter Nachbarschaft liegen die Inseln Rügen und Hiddensee sowie die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst mit ihren langen weißen Sandstränden und der weitgehend unberührten Natur. Das Objekt liegt im Ortsteil Barhöft der rund 100 Einwohner und einen kleinen Hafen hat.
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