Fremragende erhvervsgrund i Randers – facade mod E45 og Århusvej

Pris

5.400.000 kr.
  • 313 m² Samlet etageareal
  • 313 m² Opholdsareal
  • 22.339 m² Grundareal

Beskrivelse

Forslag til arealudnyttelse af matrikel 121a.

Den eksisterende bebyggelse kan bibeholdes og der kan bygges yderligere eller køber kan vælge at nedrive den eksisterende bebyggelse og i stedet bygge op til 11.790 m² erhverv i op til to etager på matriklen.

Adgang fra Århusvej etableres langs med matriklens nordlige skel. På sigt bør denne adgang forsyne hele kommuneplanrammens område for at sikre fuld og uhindret fremkommelighed på Århusvej.

Matrikelareal: 22.339 m²
Ny bebyggelse: 11.790 m²
Bebyggelsesprocent: 52 %

Se yderligere beskrivelse på side 9

Området omkring Århusvej 138-150 ved Randers syd består i dag af 6 ejendomme med blandet beboelse og erhverv. Placeringen så tæt på motorvejen er ideel for en udvikling af området til et industriområde.

I følge kommuneplanramme 1.10.E.12. kan området udvikles med lagerfaciliteter og til særligt pladskrævende detailbutikker.

Der må der ikke etableres dagligvarebutikker.

Ejendommen er aktuelt bebygget med ca. 300 m² stort parcelhus, som er i pæn stand. HUset kan f.eks. udlejes indtil fremtidig disponering er projekteret.

Kontakt Engel og Völkers Commercial Aarhus på tlf. 86 19 03 00.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Din rådgiver: ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS

Ejendoms-ID: DNK-6247869

Detaljer om ejendommen

Ejendomstype

Land

Samlet etageareal

313 m²

Opholdsareal

313 m²

Grundareal

22.339 m²

Opførelsesår

1922

Kontakt udbyderen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Land

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af Engel & Völkers. Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data Engel & Völkers gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

Køb fast ejendom i {{{{locality}}}

Din butik

Engel & Völkers

wavy pattern