Engel & Völkers Commercial Nürnberg hat im Exklusivauftrag ein klassisches Fünf-Parteien-Haus aus einem Nachlassfall im gefragten Stadtteil Zerzabelshof vermittelt.
Die Wohnfläche von ca. 295 m² verteilt sich auf vier vermietete sowie eine freie Einheit im Erdgeschoss des Anwesens. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Dennoch sind mittelfristig Modernisierungen insbesondere in Bezug auf energetische Nachhaltigkeit erforderlich. Durch die großzügige Gestaltung der unbewohnten Etage in Verbindung mit dem großen und gepflegten Garten interessierten sich während der Vermarktung vorwiegend Personen, die eine Verbindung aus Eigennutzung und Kapitalanlage suchen und die gefragte Wohnlage zu schätzen wissen.
"Eine hohe Nachfrage durch Eigennutzer begegnet uns im Bereich der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern eher selten. Umso mehr freut es mich, dass der "Wohntraum" einer jungen Familie mit diesem Erwerb in Erfüllung geht und das Objekt so in sehr gute Hände gelangt." Sophie Mrasek
Sowohl die Käufer- als auch die Verkäuferpartei wurden von der Immobilienberaterin Sophie Mrasek beraten und beim Prozess begleitet.
Mo - Do: 09:00 bis 18:00 Uhr
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