Investitionsprojekt für Bauträger in Malgrat de Mar

Ein außergewöhnliches Baugrundstück von 2.590 m² ist verfügbar, aufgeteilt in drei Parzellen, mit enormem Entwicklungspotenzial gemäß der städtischen Bauleitplanung (POUM). Parzelle 1 ist bereits bebaut und besteht aus 3 Etagen plus Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über eine 280 m² große Wohnung mit einer 50 m² großen Terrasse. Diese Parzelle hat das Potenzial, in 11 Wohnungen aufgeteilt zu werden: drei pro Etage und zwei zusätzliche im Dachgeschoss. Parzelle 2, noch zu bebauen, hat eine Front von 10 Metern. Sie kann als Erdgeschoss plus zwei Etagen entwickelt werden und ermöglicht den Bau von 6 Wohnungen, drei pro Etage. Parzelle 3, die größte von allen, hat eine Front von 20 Metern und ist ebenfalls noch zu bebauen. Sie ermöglicht eine Bebauung als Erdgeschoss plus vier Etagen mit einem Potenzial von 12 Wohnungen, drei pro Etage. Insgesamt können bis zu 30 Wohnungen mit 85-90 m² + Terrasse gebaut werden. Zusätzlich umfasst das Projekt eine Gemeinschaftsfläche mit Swimmingpool und eine Tiefgarage mit einer Kapazität für 15 Stellplätze. Das Grundstück befindet sich im Herzen von Malgrat de Mar und bietet Nähe zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer unschlagbaren Option für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts macht. Die Rentabilität des Projekts ist durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen an diesem strategischen Standort und die Möglichkeit, einen modernen und attraktiven Wohnkomplex zu schaffen, garantiert.