Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Stadthaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfrei. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wertige Ausstattung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei Bädern, einem separaten Gäste-WC und einem großzügigen Hobbyraum im vollunterkellerten Bereich. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der Keller ist mit einem separaten Waschraum (Waschmaschine und Wäschetrockner sind inklusive), sowie einem separaten Staukeller ausgestattet. Weitere Räume können möbliert übernommen werden. Glasfaseranschluss und Fussbodenheizung im gesamten Haus ergänzen die Ausstattung. Entspannen Sie auf der nach Süden ausgerichteten und sonnigen Terrasse oder dem Balkon im Obergeschoss und genießen Sie den Blick ins Grüne. Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage. Ein sofort bezugsfertiges Haus, das kaum eine Sanierung erfordert und Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen garantiert. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergeschaft mit nur 6 Einheiten, welche sich sowohl einen gemeinschaftlichen Gartenanteil, sowie auch die Tiefgarage teilt. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 1.075.000 Euro, setzt sich zusammen aus 1.050.000 Euro, zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes von 25.000 Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 86,50, Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2003, Energieeffizienzklasse: C