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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

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W-02VP0Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gary Hobson

EV North Mallorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VP0Z
Pollença, Balearische Inseln, Spanien

Hervorragendes Stadthaus mit Blick und Außenbereich in Pollensa

Preis
795.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche148 m²
Grundstücksfläche111 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wunderschönes Stadthaus in erstklassiger Lage, mit Dachterrasse und herrlichem Blick über Pollensa bis hin zur Küste im Hintergrund. Diese charmante Immobilie mit hellen Innenräumen und vielen traditionellen Elementen befindet sich in gutem Zustand und verfügt über mehrere Außenbereiche sowie viel Stauraum. Ein paar Stufen führen zur Eingangstür, die sich zu einem einladenden und gemütlichen Wohn-Esszimmer öffnet. Beide Bereiche haben Zugang zur Rückseite des Hauses, wo sich eine gut dimensionierte, ausgestattete Küche sowie Platz für eine Frühstücksecke befinden. Das Obergeschoß verfügt über zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist an einem Hang gelegen, und der Zugang zu den Außenbereichen an der Rückseite des Grundstücks erfolgt über Stufen. Auf der ersten Ebene gibt es einen kleinen Außenwaschraum mit Toilette, auf der zweiten Ebene ist genügend Platz für einen kleinen Terrassentisch und zwei Stühle, und es gibt auch einen sehr nützlichen, 11 qm großen Abstellraum. Die letzte Ebene ist die Dachterrasse mit herrlichem Blick und genug Platz, um hier die Mahlzeiten einzunehmen. Dies ist ein fabelhaftes, pflegeleichtes Zuhause in sehr gefragter Lage, das mit etwas Modernisierung zu einem brillanten pied-à-terre wird.
Objekttyp

Stadthaus

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

148 m²

Grundstücksfläche

111 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Veranda

Pollença : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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Engel & Völkers
Mallorca North - Puerto Alcudia

C/. dels Pins, 23, 07400, Puerto Alcudia

+34 971 89 77 00

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Mallorca North - Puerto Alcudia

C/. dels Pins, 23, Puerto Alcudia, 07400

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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