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Engel & Völkers Varese
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W-026CTQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Albizzate, Lombardei, Italien
Einzelvilla mit Garten in Albizzate - Varese
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
13Schlafzimmer
3Badezimmer
5Terrassenoberfläche
20 m²Gesamtfläche
450 m²Grundstücksfläche
4.300 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
6Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAlbizzate : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.