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Engel & Völkers Wiesbaden
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W-02W7WY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Cornelia Mayor
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
102 m²Gesamtfläche
124 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1985Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
110 kWh/m²aDotzheim ist ein Stadtteil im Westen von Wiesbaden und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit meist Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Schlosspark Biebrich, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt sucht, wird sich in Dotzheim wohlfühlen. Die Gegend eignet sich besonders für Familien und Menschen, die eine entspannte und naturnahe Wohnlage bevorzugen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.