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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02W2S5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joan Picon Alvarez

EV MMC Spain, S.L.U.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W2S5
Tordera, Katalonien, Spanien

Wunderschönes, jahrhundertealtes Stadthaus, komplett renoviert und in einem einzigartigen Stil eingerichtet

Preis
574.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche420 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir präsentieren ein jahrhundertealtes Dorfhaus, das vollständig mit einem einzigartigen Stil renoviert wurde. Das Haus bewahrt in einem Teil den originalen hydraulischen Bodenbelag, während die erste Etage über eine Fußbodenheizung verfügt, die beide Etagen wärmt und Komfort und Effizienz bietet. Es verfügt über drei geräumige Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon mit Balkon. Zwei vielseitige Räume bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Einer wird als Bibliothek und Büro genutzt, der andere als Fitnessraum. Ein eleganter Gehweg verbindet beide Räume und verleiht dem Wohnzimmer eine beeindruckende Deckenhöhe, durch fünf Meter hohe Fenster dringt reichlich Tageslicht ein. Die neuen freiliegenden Balken und die schrägen Decken im zweiten Stock schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Fenster in den Schlafzimmern füllen die Räume mit Licht. Das Wohnzimmer verfügt über einen schmiedeeisernen Kamin, der von einem Ein-Wölbungs-Gewölbe bedeckt ist und Eleganz und Wärme verleiht. Die hochmoderne Küche verfügt über einen großen zentralen Tisch und ist mit einem historischen katalanischen Gewölbe verziert, was eine perfekte Umgebung zum Kochen und Unterhalten bietet. Jede Ecke dieses Hauses ist sorgfältig durchdacht und genutzt. Im Eingangsbereich befindet sich unter unseren Füßen ein Weinkeller, der durch ein Glas sichtbar ist, während sich unter einem alten Kamin ein weiterer Keller verbirgt. Außerdem befindet sich zwischen dem Bad und dem Dach ein cleverer Stauraum. Architektonische Details wie das freiliegende Mauerwerk an den Fensterrahmen, Türen und Zugängen laden dazu ein, jede Ecke dieses Wunders zu erkunden. Der geräumige Hof und Garten, der von einer hölzernen Veranda beherrscht wird, bieten einen idealen Raum zur Entspannung und Unterhaltung im Freien. Im Herzen von Tordera gelegen, repräsentiert dieses Haus die perfekte Kombination aus Geschichte, Modernität und Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven und charmanten Umgebung zu leben. Kommen Sie und entdecken Sie das beste Haus im Zentrum von Tordera. Ein echtes architektonisches Juwel, das Sie auf den ersten Blick verzaubern wird.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

310 m²

Gesamtfläche

310 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Zustand

Top

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garten
Veranda
Sicherheitssystem

Tordera : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Tordera ist eine Gemeinde in der Provinz Barcelona, die zum Maresme gehört. Sie ist perfekt mit wichtigen Verkehrswegen wie der C32 und der AP7 verbunden und liegt sehr nahe an der Costa Brava. Hier kann man ein umfangreiches Landschafts- und Naturerbe einer Lokalität entdecken, die reich an traditioneller Gastronomie ist, die mit lokalen Produkten zubereitet wird, und wo jeden Sonntag einer der wichtigsten Wochenmärkte des Landes stattfindet. Sie befindet sich in einer privilegierten Umgebung, die die notwendige Ruhe bietet, um sich das ganze Jahr über zu entspannen, weit entfernt von dem touristischeren Küstenangebot, das 10 Autominuten entfernt ist. Der Fluss und der Reichtum der Flusslandschaft machen es zu einem der bevorzugten Ziele für Liebhaber von Wandern oder Mountainbiken.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Courtagepassus

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die präsentierten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Zur Überprüfung der Flächen sowie der rechtlichen Umstände des Verkaufs empfiehlt die Agentur die Konsultation eines unabhängigen und kompetenten Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren: (i) bei den ersten Lieferungen von Wohnungen (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei nachfolgenden Lieferungen von Wohnungen (Gebrauchtimmobilien) die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) Notar- und Registrierungsgebühren in beiden Fällen. Für die restlichen vom nationalen und regionalen Recht geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden.


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