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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-142673 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-142673

Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Berlin, Deutschland

Frisch sanierte Teileigentumsfläche nahe Gustav-Meyer-Platz

Preis

750.000 €

Gesamtfläche155 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier angebotene Teileigentumsfläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde 2024 kernsaniert und befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Zustand. Zudem ist neben einer großen Teeküche auch eine Dusche und eine behindertengerechte Sanitäreinrichtung verbaut. Das Fischgrätenparkett kreiert eine freundliche Atmosphäre. Eine Barrierefreiheit kann ohne großen Aufwand hergestellt werden. Die Fläche kann als Büro-, Praxis- oder auch Ladenfläche genutzt werden und wird leer übergeben. Eine vorbestimmte Außenfläche kann als Stellplatz verwendet werden. 142673

ObjektartBürofläche

Gesamtfläche

155 m²

Baujahr

1903

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Bezirk Tempelhof-Schöneberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Altbau befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sicher ein Standortvorteil. Direkt am Autobahnkreuz Schöneberg gelegen, verbindet die A100 schnell den Berliner Süden und Südwesten. Über die Hauptstraße gelangt man in wenigen Fahrminuten in die City West und City Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut. Der Bahnhof "Südkreuz" befindet sich in der Nähe.