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Engel & Völkers Bergisch Gladbach
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W-02VVA3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Antonio Profeta
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6.5Schlafzimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
149 m²Gesamtfläche
239 m²Grundstücksfläche
539 m²Garagen
1Stellplätze
5Baujahr
1955Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
571.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie idyllische Stadt Bergisch Gladbach, östlich von Köln gelegen, ist mit ihren rund 111.400 Einwohnern eine Perle des Rheinisch Bergischen Kreises. Trotz ihrer Größe zählt sie zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen, darunter mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB), ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind zudem schnell und bequem zu erreichen. In Bergisch Gladbach erwartet Sie eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Kindergärten und Schulformen. Drei Krankenhäuser, die über das Stadtgebiet verteilt sind, gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Ein breites Sport-, Freizeit- und Kulturangebot lockt Bewohner und Besucher gleichermaßen. Von verschiedenen Sportmöglichkeiten bis hin zu Veranstaltungen und Konzerten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Als besonderes Highlight lädt das Wellnessbad Mediterana zur Erholung und Entspannung ein. Dank des hohen Wohnwerts, dem vielfältigen Freizeitangebot und der verkehrsgünstigen Lage ist Bergisch Gladbach eine aufstrebende Stadt, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schloßstraße 5, 51429, Bergisch Gladbach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.