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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VQY1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jean-Marc Fenoglio
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland
Geräumige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung am Volkspark Wilmersdorf
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
88 m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
198.8 kWh/m²aBezirk Charlottenburg-Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Bezirk Wilmersdorf ist von vielen gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und gepflegten Grünflächen geprägt und gehört zu den gediegensten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung um den Heidelberger Platz bietet ein reiches Angebot an Geschäften und kleinen Läden. So können Sie alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen. Der Kurfürstendamm befindet sich in ca. 2,6 km Entfernung und bietet ebenfalls zahlreiche Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Der nahe gelegene, weitläufige Volkspark Wilmersdorf lädt zu Sport und Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend und macht die Wohnung zu einem idealen kleinen Stadtwohnsitz mitten in Berlin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahnhöfe Heidelberger Platz und Bundesplatz, den U-Bahnhof Blissestraße sowie diverse Buslinien.
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Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.