Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02VAR1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Verena Waldmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VAR1
Bad Homburg vor der Höhe, Hessen, Deutschland

Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Preis
729.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche254 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzugsbereiten Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bad Homburg. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Ausstattung schätzen. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht im Haus sowie im Garten und auf der Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die 2022 neu eingebaut wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine Fläche von ca. 34 m² einnimmt, bietet ausreichend Gelegenheit für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher perfekt für entspannte Nachmittage und Grillabende geeignet ist. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Die drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sind ideal als Kinder-, Gästezimmer oder ein Home-Office zu nutzen. Zwei dieser Räume haben Zugang zu einem Balkon. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Bad sowie ein separates WC, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer sowie eine maßgefertigte Ankleide vom Schreiner. Diese Räume eignen sich daher wunderbar als Elternbereich. Im großzügigen Keller mit einer Fläche von rund 48 m² gibt es neben der Waschküche reichlich Stauraum. Hier haben Sie genügend Möglichkeiten, um Vorräte, Werkzeuge und saisonale Gegenstände zu lagern. Eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigt das Angebot und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Dieses Haus vereint Wohnen, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung in einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

136 m²

Gesamtfläche

185 m²

Grundstücksfläche

254 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1992
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

72.4 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Bad Homburg vor der Höhe : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02VAR1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Verena Waldmann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren