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Engel & Völkers Speyer
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W-02UQB4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anton Schwarz
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Wohnfläche
98 m²Grundstücksfläche
210 m²Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergiebedarf
397.44 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Römerberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Pfalz-Kreises in Rheinland-Pfalz. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber mit hervorragender Anbindung an die B9 und die S-Bahn. Diese begehrte Wohnlage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine optimale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Erholung bietet. Römerberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe. Insgesamt bietet das Haus in Römerberg eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein angenehmes Wohnumfeld darstellt und beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen bietet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.