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W-02RTDE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02RTDE
Stresa, Piemont, Italien

Stilvolle Villa mit Pool und Seeblick

Preis
2.200.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer7
Gesamtfläche543 m²
Grundstücksfläche8.142 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der prestigeträchtigen Hügellandschaft von Stresa, im Ortsteil Vedasco, in der Nähe des renommierten Golf Alpino und Des Iles Borromées und in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrten nach Mailand und in die Schweiz, befindet sich diese elegante Villa aus den frühen 1900er Jahren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln bietet. Das Anwesen, das aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude besteht, verfügt über einen Panoramapool mit Gegenstromanlage und ist von einem fein bepflanzten Park umgeben, der sich in einem einzigartigen und stimmungsvollen natürlichen Kontext von etwa 8.000 Quadratmetern befindet. Die Hauptvilla hat eine Fläche von 333 Quadratmetern, die sich auf drei Wohnebenen und das Untergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches und raffiniertes Wohnzimmer mit großen Bogenöffnungen zur vorgelagerten Terrasse mit Seeblick, eine ausgestattete Küche mit Zugang zur überdachten Außenveranda, ein Arbeitszimmer und ein kleines Gästebad. Über eine prächtige Steintreppe gelangt man in den ersten Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Doppelterrasse besteht. Die zweite und letzte Etage beherbergt schließlich ein Schlafzimmer mit Bad und Garderobe sowie zwei Arbeitszimmer und einen kleinen Balkon mit Aussicht. Die prächtige, renovierungsbedürftige Dependance zeichnet sich durch Decken mit Originalbalken, Kamine und Fußböden aus der Zeit aus und besteht aus vier oberirdischen Etagen mit einer Gesamtfläche von 210 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästebad; im ersten Stock ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad; im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Bad und schließlich im dritten Stock ein großer offener Raum im Dachgeschoss mit herrlichem Seeblick sowie ein Balkon. Für diejenigen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit zeitlosem Charme, Exklusivität, Natur und atemberaubenden Ausblicken in einer atemberaubenden Lage sind, ist diese Lago Maggiore Villa die ideale Wahl als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Objekttyp

Villa

Zimmer

13

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Gesamtfläche

543 m²

Grundstücksfläche

8.142 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

2

Baujahr

1910
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

380 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

380 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Stresa : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, der tausend botanische Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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