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W-02V3TO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Petra Effinger

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02V3TO
Minusio, Tessin, Schweiz

Moderne Duplex-Attikawohnung mit Privatpool (78)

Preis
2.270.000 CHF

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche176 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive Duplex-Attika Wohnung in Minusio bietet mit 6.5 Zimmern und einer grosszügigen und sonnigen Dachterrasse ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Zur Dachterrasse gehört ein privater Pool zur Eigennutzung, den Sie tagsüber unter der Sonne oder dank der Poolbeleuchtung auch abends geniessen können. Durch den Rundumblick hat man eine Sicht auf die Berge und einen Teilseeblick. Im unteren Stock erwarten Sie zudem drei weitere kleinere Terrassen. Es umfasst einen geräumigen Wohnraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Dank den grossen Fenstern ist es lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die insgesamt vier Schlafzimmer bieten der Wohnung ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über zwei Badezimmer mit Duschen und einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Mit zwei Garagenplätze, einem Aussenparkplatz sowie einem Kellerraum ist diese Immobilie perfekt ausgestattet. Ausserdem haben Sie in der Wohnung die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im separaten Waschraum aufzustellen. Mit dem Lift gelangen Sie zum Wohnungseingang sowie direkt auf die Dachterrasse, was besonders praktisch und einladend ist. Die Ausstattung umfasst neueste Technik wie eine Wärmepumpe und Solarzellen. Für den optimalen Komfort sorgen die Fussbodenheizung als auch -kühlung. Durch die zentrale Lage sind die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird als Erstwohnsitz angeboten.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

147 m²

Wohnfläche

176 m²

Gesamtfläche

323 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Stellplätze

1

Baujahr

2017

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Minusio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Bahnhöfe von Muralto und Minusio bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr im gesamten Locarno-Gebiet bis nach Bellinzona und Lugano. In Rivapiana, dem Seeufer, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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