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Nico Schneider
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Grundstücksfläche
15.500 m²Das Grundstück befindet sich direkt am Bauernsee im Ortsteil Kagel und besticht durch seine Größe und die Vielzahl der Gestaltungs-möglichkeiten Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 15 km östlich/südöstlich von der Berliner Stadtgrenze ruhig im Grünen des Landkreises Oder-Spree. Das Ortsbild wird geprägt durch eine moderne Ortsdurchfahrt und einen Kern mit Bürgerhaus, Feuerwehr, einem Jugendklub, der Dorf-Kirche und einer Kita, die fußläufig erreichbar ist. Es entstanden in der näheren Umgebung auch neue Wohngebiete in dieser wald- und seenreichen Umgebung. Die Hauptgemeinde Grünheide mit insgesamt fast 10.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 5 min. gut erreichbar. Dort findet man alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben (Kita, Schulen, Einkaufsgeschäfte, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Bank, Post). Im Ort gibt es eine Busverbindung und die Bahnhöfe in Fangschleuse und Erkner sind mit der Berliner City in gut 30min. verbunden. Die Regionen Fürstenwalde, Strausberg und Müncheberg sind in ca. 20 min. erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.