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Engel & Völkers Verden
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W-02VU57 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marcello Lemke
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
150 m²Gesamtfläche
175 m²Grundstücksfläche
770 m²Zustand
RenovierungsbedürftigStellplätze
3Baujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
146.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hoya. Die Ortschaft Hoya bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine breite Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Sportzentrum, ein Freibad, ein Kino und erstklassige gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist Hoya der ideale Wohnort. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, von Grundschulen bis hin zu weiterführendes Schulen. Die Bildungseinrichtungen haben einen ausgezeichneten Ruf und bieten eine erstklassige Ausbildung und Betreuung. Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung, um die Kleinsten optimal zu betreuen. Freizeit und Erholung: In Hoya gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das örtliche Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner, um sich abzukühlen und zu entspannen. Das örtliche Kino sorgt für Unterhaltung mit aktuellen Filmen. Die gastronomische Szene in Hoya verwöhnt Sie mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack. Hoya ist eine charmante Stadt mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Entfernung nach Verden beträgt ca. 20 km, nach Nienburg ca. 25 km, nach Bruchhausen-Vilsen ca. 12 km und nach Bremen ca. 45 km. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit für Pendler als auch eine attraktive Freizeitgestaltung.
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Große Straße 33, 27283, Verden
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.