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Engel & Völkers Perugia
+39 075 509 32 86
W-02WBX6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
10Schlafzimmer
4Badezimmer
3Gesamtfläche
280 m²Grundstücksfläche
3.880 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungDank der privilegierten Lage dieses Anwesens ist es möglich, Privatsphäre und Ruhe zu genießen und gleichzeitig alle Dienstleistungen, Geschäfte, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe zu finden. San Feliciano ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Magione 10 Minuten. Zum Wandern oder Radfahren gibt es rund um den Trasimeno-See viele Möglichkeiten. Es gibt einen einfachen Radweg, der Sie auf einer landschaftlich reizvollen Strecke entlang des Seeufers zu zahlreichen Dörfern führt, wie San Feliciano, Monte del Lago, Castiglione del Lago oder Passignano. In der Nähe gibt es einen Vespa-Verleih. Sie können auch die Fähre zu einer der Inseln nehmen oder ein Motorboot mieten. Die Gegend ist ein Paradies für Liebhaber von Gastronomie, Wein und Olivenöl. Perugia, Assisi, Gubbio, Cortona und Siena und viele andere Kunststädte in Umbrien und der Toskana sind leicht zu erreichen. Außerdem gibt es gute Verbindungen zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia (30 Minuten), Florenz (90 Minuten) und Rom (120 Minuten).
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
+39 075 509 32 86
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.