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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02WBKW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sassan Keshawarzian

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WBKW
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Moderne Villa in zweiter Meereslinie

Preis
9.900.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche883 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese beeindruckende Luxusvilla befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Natur- und Fischerhafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. In der Cala Llamp gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Meerblick mit Sonnenuntergangsstimmung. Die individuell gestaltete Architektur des Hauses besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und verbindet mediterrane und moderne Elemente auf geschmackvolle Weise. Mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² bietet die Villa einen großzügigen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen großzügigen Außenbereich. Das durchdachte Design ermöglicht einen optimalen Blick auf das Meer von jedem Raum aus. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 883 m² und zeichnet sich durch eine sonnige Lage aus. Es ist nicht einsehbar und verfügt über großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Cala Llamp an der Südwestküste von Mallorca zählt zu den exklusivsten Wohngegenden. Die Bucht liegt eingebettet zwischen den imposanten Klippen des Tramuntana-Gebirges und bietet eine ruhige Umgebung, klares Wasser und eine scheinbar endlose Aussicht. In der zweiten Meereslinie gelegen, befindet sich nur eine unbaubare Grünzone vor dem Haus, sodass die uneingeschränkte Meersicht garantiert ist. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel, das anspruchsvolle Käufer ansprechen wird, die nach einem luxuriösen Zuhause an einem exklusiven Ort suchen. Mit seiner traumhaften Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem einzigartigen Design verkörpert diese Villa den mediterranen Luxus auf Mallorca. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Alarmsystem, Schüco Türen und Fenster, Klimaanlage w/k, Kamin, Smart Home, beheizbarer Pool, Aufzug, voll ausgestattete Küche und Garage mit Elektroanschlüssen.
Objekttyp

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

85 m²

Wohnfläche

274 m²

Gesamtfläche

450 m²

Grundstücksfläche

883 m²

Garagen

2

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Fahrstuhl

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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