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Engel & Völkers Mallorca South East

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W-02RT6R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Gonzalez

Engel & Völkers Süd-Ost S. L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RT6R
Cala Llombards, Balearische Inseln, Spanien

Neubauprojekt in erster Meereslinie mit Vermietungslizenz

Preis
2.850.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche245 m²
Grundstücksfläche873 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses bestehende Haus befindet sich auf einem überragendem Grundstück in erster Meeresline mit atemberaubendem Blick. Es ist eine Baugenehmigung für den Umbau (Erweiterung, teilweise Abriss) eingereicht. Die Projektidee zeichnet ein modern designtes Haus mit bodentiefen Fensterflächen, um dem Blick aufs Meer gerecht zu werden. Der 23m² große Pool wird ebenfalls stilvoll in Szene gesetzt und in das neuzeitliche Design integriert. Ein interessantes Detail der Planung ist der Hauptzugang des Hauses auf der ersten höher gelegenen Ebene, dem ersten Stockwerk. Hier empfängt einen der große offene Wohnbereich mit durchgehendem Blick zum Meer, Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer geplant, die sich ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer teilen. Dazu ist ein TV-Raum oder auch ein Büroraum geplant. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, sowie zwei Haushaltsräume für Waschgeräte und Maschinen. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnkonzept zählt der herausstechende Pool als Highlight am Rande der Klippen. Das Besondere an dieser Immobilie ist eine Ferienvermietungslizenz mit 8 Schlafplätzen. Den schönen Sandstrand von Cala Llombards erreicht man durch einen kurzen Spaziergang. Ein Top-Projekt in außerordentlicher Lage in luxuriös-modernem Stil.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

245 m²

Grundstücksfläche

873 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1981

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Keller
Garage
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Wasserlage

Cala Llombards : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bei der CalaLlombards handelt es sich umdie Bucht des Dorfes Es Llombards. Diese ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort. Er zieht sich um eine wunderschöne größere Bucht, die im Nordosten mit dem bekannten Es Pontàs, einem im Meer stehenden Felsentor, abschließt. Die Häuser hierliegen herrlich ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An CalaLlombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es LLombards erreicht man in ca. 5 Autominuten. Den quirligenOrt Santanyi mit seinem bunten Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zum Flughafen in Palma benötigen Sie ca. 50 Minuten.

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Plaza Major 18, 07650, Santanyi

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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