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Engel & Völkers Minden
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W-02T9XS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Wetter
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Gesamtfläche
205 m²Grundstücksfläche
1.023 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1949Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
331.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn einer der besten Lagen von Lübbecke befindet sich diese Immobilie auf einem ca. 1.023 m² großen Hanggrundstück. Eingebettet in eine sehr gehobene und gepflegte Nachbarschaft wartet dieses Haus auf eine neue und kreative Gestaltung, die diese Immobilie wieder mit Leben erfüllt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Lübbecker Innenstadt aus. Diese liegt nur wenige Hundert Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. „Die Stadt Lübbecke, die alles hat“ punktet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen. Mehrere Einzelhandels- und Bekleidungsgeschäfte, ein Weinhandel, Friseure, Drogerien zwei Banken sowie Ärzte in mehreren Fachgebieten lassen hier keine Wünsche offen. Um das Stadtgebiet herum befinden sich unter anderem noch mehrere Supermärkte mit Bäckereien, ein Elektrofachhandel und ein Möbelgeschäft. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umkreis von maximal einem 1 km abgedeckt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen in Lübbecke Tennis- und Sportplätze, Fitnessstudios, die Stadthalle mit Theater und verschiedene Sportvereine zur Verfügung. Zudem befinden Sich die Grünflächen des Wiehengebirges quasi direkt vor Ihrer Haustür und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Mühlenkreisklinik liegt nur ca. 500 m von der Immobilie entfernt. Im Umkreis von ca. 2 km befinden sich alle Schulformen, sowie unterschiedliche Kindergärten und Kindertagesstätten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, größere Städte, wie z.B. Osnabrück, Münster, Bielefeld und Hannover mit dem Auto schnell zu erreichen. Für weiter entfernte Ziele können Sie die Flughäfen Münster-Osnabrück, Bremen City-Airport, Hannover Langenhagen und Paderborn-Lippstadt nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienberater, Herrn Uwe Wetter, und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
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