Top Investment!

Angeboten wird hier eine lichtdurchflutete und sehr gepflegte Ein-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage. Der zukünftige Bewohner genießt größtmöglichen Komfort: das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, das genug Platz bietet für eine gemütliche Sitzecke, einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank sowie ein Bett. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat in Buchholz Optik ausgestattet und besitzt zwei große Kunststofffenster. Direkt daneben befindet sich die Einbauküche, in der jeder Hobbykoch zum echten Sternekoch wird. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und deckenhoch gefliest. Für einen energiesparenden Betrieb sorgt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019. Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude, der den Eigentümern eine einfache und vor allem bequeme Parkmöglichkeit bietet. Zusätzlich bietet die weitgehend möblierte Immobilie auch die Möglichkeit, sie als Kapitalanlage zu nutzen, was die Investition in diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit macht. Eine gute Nettokaltmiete ist erzielbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich von der Werthaltigkeit der Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! English: Here is a light-filled and well-maintained one-bedroom condominium on the 2nd floor of a multi-family house in a sought-after location. The future resident will enjoy maximum comfort: the centerpiece of the apartment is the light-filled living and sleeping area, which offers enough space for a cozy seating area, a desk, a wardrobe, and a bed. The entire living area is equipped with laminate flooring in a beech wood look and has two large plastic windows. Right next to it is the fitted kitchen, where every hobby chef can become a real gourmet cook. The modern bathroom is equipped with a shower and tiled up to the ceiling. The modern gas heating system from 2019 ensures energy-efficient operation. Another advantage is the underground parking space in the neighboring building, which offers owners a simple and convenient parking option. Additionally, the largely furnished property also offers the opportunity to use it as a capital investment, making investing in this apartment an attractive option. A good net cold rent is achievable. Have we piqued your interest? Then convince yourself of the value of the property and arrange a personal viewing appointment!