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Engel & Völkers Rapperswil

+41 43 210 92 20

W-02U4VV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Livia Maho

Wohnen Zürichsee AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02U4VV
Rapperswil-Jona, Sankt Gallen, Schweiz

Landhauszauber an privilegierter Lage

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
9.500 CHF

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche831 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In privilegierter Lage im Lenggis vereint dieses Wohnhaus gekonnt Landhausstil mit modernem Charakter. Von der beeindruckenden Weitsicht bis zur durchdachten Architektur strahlt das Anwesen eine einzigartige Aura aus. Das grosszügige Raumangebot auf drei Etagen lädt zum Verweilen ein, dank hochwertiger Materialien und harmonischer Gestaltung. Die Aussenanlage spiegelt die natürliche Schönheit wider und bietet Erholung mit einem Aussenpool und wunderschöner Aussicht. Die wichtigsten Facts im Überblick: •Privilegierte Wohnlage mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre •Repräsentative Liegenschaft im Landhausstil •Hochwertige Architektur und Innenausbau •Unverbaubare See-, Berg- und Schlosssicht •Grosszügige Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen und Aussen-pool •Cheminée, Alarmanlage, Wäscheabwurf, zentrale Staubsauger-anlage •Optional möbliert (Betz Designermöbel) •Mehrere Parkierungsmöglichkeiten Dieses Anwesen ist nicht nur ein repräsentatives Zeichen, sondern auch ein Ort, der ideale Bedingungen für Familien schafft. Die unmittelbare Nähe zum Kindergarten und Schulhaus bietet eine optimale Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Gleichzeitig gewährleistet die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Flexibilität und Komfort im Alltag.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Terrassenfläche

29 m²

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

3

Garagen

2

Stellplätze

3

Baujahr

1997

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Rapperswil-Jona : Lage und Umgebung dieser Immobilie

An schönster Lage am Zürichsee begeistert Rapperswil-Jona mit einer atemberaubenden Altstadt und der günstigen Lage zwischen den Alpen und der Metropole Zürich. Die Altstadt lädt zum Flanieren an der Seepromenade und zum Geniessen in Restaurants ein. Das Schloss Rapperswil thront seit 1230 über dem Stadtkern und ist ein beliebter Anziehungspunkt. Rapperswil-Jona ist ein wichtiger Bildungs- und Wirtschaftsstandort, attraktiv für Unternehmen mit vielfältigem Portfolio. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ermöglicht eine optimale Anbindung in alle Richtungen, der Flughafen Zürich-Kloten ist in 45 Minuten erreichbar. Die Stadt bietet ganzjährig Aktivitäten, darunter Sport, Kultur, Badeanlagen am Zürichsee und Jakobspilger-Wanderungen. Mit rund 300 aktiven Vereinen ist für Sport- und Freizeitanlagen reichlich gesorgt. Rapperswil-Jona zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton St. Gallen, mit der Option zur Pausschalbesteuerung.

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Engel & Völkers
Engel & Völkers Rapperswil

Fischmarktstrasse 12, 8640, Rapperswil

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Fischmarktstrasse 12, Rapperswil, 8640

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