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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02T4TS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ronny Groth
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
125 m²Gesamtfläche
200 m²Grundstücksfläche
766 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1958Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
284.5 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn einem der beliebtesten Wohngebiete von Hildesheim, dem Galgenberg, befindet sich dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus. Der Galgenberg wird von seinen Bewohnern wegen seiner ruhigen Lage, den schönen Ausblicken und der Nähe zum Wald sehr geschätzt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Frisöre und Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus verbindet Sie zeitnah mit der Innenstadt. Eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn und der Regionalbahnen ist über den Ostbahnhof gegeben. Auch die Autobahn (A7) ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Summe dieser Aspekte macht den Galgenberg zu einem schönen Wohnumfeld.
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Rundum-Service
Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.