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Engel & Völkers Wörthersee
+43 720 890 2000
W-02HSJ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Regina Melcher
EV IMMOBILIEN GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schlafzimmer
12Badezimmer
6Terrassenfläche
134 m²Wohnfläche
540 m²Gesamtfläche
34.367 m²Grundstücksfläche
34.367 m²Parkplätze
9Baujahr
1975Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
379 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
4.36Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, OfenheizungDiese einzigartige, weitläufige Liegenschaft befindet sich auf einem nebelfreien Hochplateau in ca. 850 m Seehöhe über dem Ossiacher See. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden, absolut unverbaubaren Blick über den gesamten See und die großartige, umliegende Bergwelt bis nach Italien. Trotz der Alleinlage finden Sie in der näheren Umgebung eine gute Infrastruktur für den Einkauf des täglichen Bedarfs (Gemeinde Steindorf, ca. 10 Min./4 km). Die Städte Villach und Feldkirchen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten. Somit sind viele Geschäfte, Super- und Baumärkte sowie die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz in unmittelbarer Umgebung gegeben. In die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee mit dem Flughafen benötigen Sie rund 35 Min.. In Graz, Salzburg und München sind Sie in 2-3 1/2 Stunden. Speziell das Gebiet um den Ossiacher See ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wassersport, Paragleiten, Wandern oder Radfahren - Sie haben in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten oder in dieser absoluten Ruhelage ungestört die Seele baumeln zu lassen. Jährlich findet im nahen Stift Ossiach der Carinthische Sommer, ein bedeutendes österreichisches Musikfestival, statt. Im Winter liegt das Schigebiet Gerlitzen in unmittelbarer Nachbarschaft in Sichtweite. Insgesamt sind über 20 Schigebiete, Thermen und einige Golfplätze in sehr kurzer Distanz erreichbar. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien haben Sie jederzeit die Möglichkeit, in die Julisch-Friulanische Welt einzutauchen. Die Strände der Oberen Adria und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in 2-3 Stunden rasch zu erreichen.
Seecorso 3, 9220, Velden am Wörthersee
+43 720 890 2000
Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der „EV IMMOBILIEN GmbH“ abzuschließen. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 20 % ist bei Abschluss des Vertrages zur Zahlung an die „EV IMMOBILIEN GmbH“ fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt im Zusammenhang mit dem Erwerb obigen Objektes (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) die/der ErwerberIn. Der Verkauf des Wald- und Weidelandes erfolgt mit Vorbehalt und bedarf einer Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung gem. Energieausweisgesetz.