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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

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W-02W2P4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sandra Ludl

EV Properties AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02W2P4
Mellingen, Aargau, Schweiz

Exklusive Luxus-Terrassenwohnung am Flussufer der Reuss

Preis
2.425.000 CHF

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche296 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese luxuriöse 5.5 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Flussufer der Reuss. Die Immobilie überzeugt durch einen exklusiven Innenausbau und die Verwendung hochwertigster Materialien, wie Parkett, Marmor, Corian etc. Ein besonderes Highlight ist unter anderem die grosszügige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick und viel Privatsphäre garantiert. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Luxuriöse und zeitlose Terrassenwohnung - High-End Ausbau mit erstklassigen Materialien - Grosser Wohnbereich mit massgefertigter Poggenpohl-Küche - Lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer - Walk-In Ankleide mit angrenzendem Réduit - Exquisiter, klimatisierter Weinkeller - Weitläufige Terrasse mit Teilüberdachung und viel Privacy - Garten mit Reusszugang zur Mitbenutzung - Barrierefreier Zugang (Lift von der Garage bis zur Wohnung) - Sicherheit dank Alarmanlage - 2 Tiefgaragenparkplätze mit Starkstromanschluss für E-Autos (für je CHF 40'000.-) - 1 Aussenparkplatz (für CHF 25'000.-) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

92 m²

Wohnfläche

296 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

1

Baujahr

2012

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Mellingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mellingen, ca. 8 km von Baden und 30 km von Zürich entfernt, bietet Ruhe, Waldwanderwege und das Reuss-Naturschutzgebiet. Der Autobahnanschluss zur A1 (Auffahrt Mägenwil) ist in knapp 7 Fahrminuten erreichbar. Lokale Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke etc.) sind im Ort vorhanden. Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Oberstufe in Mellingen; die Kantonsschule befindet sich in Baden. Dank dem naheliegenden Bahnhof Mellingen-Heitersberg ist der Zürich Hauptbahnhof in 35 Minuten erreichbar.