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Engel & Völkers Weinheim
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W-02WH0C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniel Dietz
Jörg Pfeifer
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
7Badezimmer
2Terrassenfläche
30 m²Wohnfläche
214 m²Gesamtfläche
280 m²Grundstücksfläche
882 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1974Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
188.3 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWilhelmsfeld ist eine rund 3.200 Einwohner zählende Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Luftkurort entstand zu Beginn des 18. Jahrhunderts im Rodungsgebiet des Odenwaldes. Wilhelmsfeld liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, nahe an den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim/Ludwigshafen, durch den Branichtunnel schnell erreichbar und dennoch in einer herrlichen Landschaft, in der es sich lohnt, zu leben. Als familienfreundlicher Ort verfügt Wilhelmsfeld über eine Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe, Arzt und vieles mehr. Außerdem bietet Wilhelmsfeld auch ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Der Ort ist umgeben von Wald und Wiesen. Kilometerlange markierte Wanderwege laden rund um den Luftkurort zum Wandern ein. Immer neue Ausblicke über Bachtäler und Mittelgebirgslandschaften des Odenwalds garantieren dem Spaziergänger, Wanderer und Biker gute Erholung bei gesunder Bewegung und frischer Bergluft.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also derzeit insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.