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Engel & Völkers Ascona

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W-02VCN0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website

Engel & Völkers ID : W-02VCN0

Caviano, Gambarogno, Tessin, Schweiz

Charmantes Rustico an sonniger Lage (22)

Preis

650.000 CHF

Badezimmer1

Wohnfläche70 m²

Grundstücksfläche91 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

An unverbaubarer Aussichtslage am Lago Maggiore befindet sich dieses bezaubernde Rustico mit wunderschönem Seeblick. Es liegt im nostalgischen Dorf Caviano an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine voll augestattete Wohnküche und das Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschine sind in der ersten Etage untergebracht. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit einem Balkon und wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Ein liebevoll angelegter Hof mit Sitzplätzen und Olivenbäumen lädt zu gemütlichen Stunden bei einem Glas Merlot ein. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft hat einen Erstwohnsitz. Dieses mit viel Liebe renovierte Rustico ist ein wahres Bijou, wie man es selten findet!

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Terrassenfläche

30 m²

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

91 m²

Zustand

Sehr gut

Energieträger

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

Klimaanlage

Einbauküche

Garten

Meer/Seeblick

Terrasse

Caviano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den angrenzenden Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

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