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Engel & Völkers Konstanz
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W-02UGR4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tanja Rebholz
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
195 m²Grundstücksfläche
1.031 m²Garagen
2Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1963Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
256.5 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas hier angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Allmannsdorf, einer der besten Wohnlagen von Konstanz. Die Christoph-Daniel-Schenck-Straße ist eine hauptsächlich von Anliegern befahrene Einbahnstraße und dementsprechend verkehrsberuhigt. Das idyllische und familienfreundliche Wohnquartier grenzt direkt an die Natur und den wunderschönen Lorettowald und ist nur wenige Minuten vom Bodensee mit entsprechenden Bademöglichkeiten entfernt. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum von einer see- und zugleich zentrumsnahen Lage Wirklichkeit werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Mainaustraße und der Staader Straße. Die Konstanzer Innenstadt, die Universität, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Fährhafen in Staad können Sie tagsüber alle 10-15 Minuten, abends halbstündlich, nachts stündlich nach Meersburg übersetzen. Die A81 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem PKW in zirka 20 Minuten, den Flughafen Zürich in zirka 40 Minuten.
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Konzilstraße 3, 78462, Konstanz
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.