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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-162920/E2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industrie & Logistik

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-162920/E2

Bezirk Reinickendorf, Berlin, Deutschland

City-Logistik mit Werkstattflächen und Bürolofts

MieteAuf Anfrage

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Das BRICKHUB wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und von ESG Kriterien umfangreich saniert und zu einem Multi-Tenant Objekt entwickelt. - Denkmalgerechte Sanierung des historischen Gebäudebestands, - Sanierung der Hallenfassade inklusive der Andienung - Umfangreiche Investition in ESG und Nachhaltigkeitsmaßnahmen - Optimierung der Gebäudeenergetik unter Wahrung des Denkmals - Bestandszertifizierung: voraussichtlich BREEAM oder DGNB - Installation von Ladepunkte für E-Mobilität - PV auf dem Hallendach - Umstellung der Primärenergiequelle von Öl auf erneuerbare Energien - Smart Metering - Verankerung einer Green Lease Klausel in den Mietverträgen - zielgerichtete Sanierung mit Fokus auf ESG Baujahre Büro: 1912-1913, 1915, 1935 Halle: 1982-1991 STELLPLÄTZE ca. 100 Außenstellplätze ANDIENUNG Logistikhalle: 54 LKW-Docks und 2 ebenerdige Tore TECHNISCHE DATEN/Raumhöhen Hallenhöhe UKB: 5,8-6,3 Werkstatt: 5 m Büro: 3-5 m Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 162920/E2

ObjekttypIndustrie

Baujahr

1920

Energieausweis vorhanden

Nein

Bezirk Reinickendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die zur Vermietung stehenden Mietflächen befinden isch an einem historischen Standort mit bedeutender Industriearchitektur. Das City-Logistikobjekt ist im Nordwesten Berlins im Stadtteil Reinickendorf gelegen. Der historische Industriestandort Borsigwalde hat sich im letzten Jahrhundert zu einem etablierten Gewerbegebiet mit einem breiten Branchen- und Nutzungsmix entwickelt. Das Gewerbe-Areal bietet ca. 32.000 m² City-Logistikhubs und rund 10.500 m² flexibel aufteilbare Werkstatt- und Büroflächen im denkmalgeschützten Gebäudeensemble mit optimaler ÖPNV Anbindung.