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Engel & Völkers Ortenau
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W-02WA3M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elvira Haber
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
45 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1991Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
92.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisOffenburg liegt im Herzen Europas zwischen Schwarzwald und Vogesen unweit von der Europastadt Straßburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken etc. sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Schulen aller Art und Sportvereine befinden sich am Ort. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten finden sich in der näheren Umgebung wie z.B. mehrere Badeseen, Golfplätze, Rad-/Wanderwege. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnlage aus. Als größte Stadt des Ortenaukreises ist sie wirtschaftlicher Höhepunkt einer aufstrebenden Region. Mit den umliegenden Reblandgemeinden nimmt Offenburg eine bedeutende Stellung in der Weinregion ein. Mit ICE-Anbindung und der Anschlussstelle der A5 sind infrastrukturelle Maßstäbe gesetzt
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Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Kreuzkirchstraße 11, 77652, Offenburg
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Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.